宁德城区2017年最后一场土拍！福晟4.2亿再拿一地，楼面价4748/㎡

2017年12月27日09时00分在宁德市国土资源局三层第四会议室会进行今年最后一次土拍。拍卖会上公开出让宗地编号2017P07国有土地使用权，地块位于三都澳迎宾馆北侧溪山路西侧。福建信泰钱隆投资有限公司（福晟地产）、福建中融房地产有限公司（中融地产）等到达现场参与竞拍。

09时准时开始宗地2017P07国有土地使用权拍卖！该宗地起拍价为42000万元，起始楼面价为4731元/㎡。最终由福晟地产以42150万元竞得三都澳迎宾馆北侧溪山路西侧优质地块！楼面价为4748/㎡！

地块基本信息

宗地2017P07地块宗地面积为80704㎡（合约121亩），用途为住宅用地（70年），容积率要求大于1.0并且小于等于1.1，建筑密度小于或等于36%，绿化率大于或等于27%，建筑限高小于或等于19.20米，土地用途为其他普通商品房用地。地块起始价42000万，起始楼面价约4731元/㎡。土地现状为净地。

地块出让指标

地块出让位置规划图

地块出让位置卫星图

2017P07地块处于北岸片区，位置是三都澳迎宾馆北侧溪山路西侧，目前周边各项市政配套成熟。该片区有宁德亿利城和阳光城丽兹公馆这两个比较成熟的楼盘。片区内还有世林外滩、金禾雅居、东湖曙光城、现代传媒港、三盛璞悦湾等在建或待建项目，未来人居生活氛围将会更浓郁。

地块整体风貌示意图图

地块总平面规划示意图

交通

地块周边路网发达，宁德市唯一动车站步行5分钟即可到达。途径的公交线路有6路、20路、22路，均可直达宁德主城区大部分位置。随着该地块边上的金马大道建成，从地块车行到南岸（南站）仅需几分钟车程。同时高速东下口就在周边，上高速十分便捷。

配套

地块周边教育资源较为丰富，宁德师范学院、东侨一小（师院附小明月校区）、师院附小总校等教育配套举步即达。医疗上有宁德市医院，均距离地块不远。同时地块周边拥有宁德市政府、宁德东侨区管委会、宁德市医院、市会展中心、市规划馆、市妇幼活动中心、市图书馆、市艺术馆、市博物馆、市青少年宫等市政配套，又近拥人民公园、北岸公园、北岸游乐园等公园配套。随着环东湖栈道的建成，生活工作休闲一步到位！

福晟集团，成立至今，砥砺24载，誉满全国，荣获中国房地产47强、中国建筑业第22强，中国民营企业173强，品牌价值逾88亿元。2017年，福晟集团新增土储货值全国十强，并斩获2017年1月-9月福州市商品房销售金额流量榜冠军。

2017年福晟集团进军宁德市区，该地块已是福晟在宁德的第四个项目！此前的项目已有：福晟钱隆大第、福晟碧桂园天骄、东侨工业园区福宁北路西侧地块。这也表明，福晟集团对宁德市场的信心以及对优质项目的渴求，并长期看好宁德发展。