2018-09-2018:23|浙江新闻客户端|记者张燕
未来海岸售楼处现场
为期两天的滨江新希望新城未来海岸退房一事，在今天暂告一段落，项目公司也就相关事宜作出了答复。
“降价”事件和退房公告出来后，有人为开发商做法点赞，有人为业主呐喊，有人理性讨论契约精神，有人感性同情“降价”遭遇。
那么，当事业主最后到底会如何选择？项目公司又是如何看待此事的？
两次开盘均价拉开部分业主要求补差价
8月底，滨江新希望新城未来海岸一期推出36幢、40幢、41幢，房屋套数382套，90㎡以下为16600元/㎡，90-140㎡均价为17200元/㎡。
而9月16日期开始登记的二期，推出27幢、28幢共155套房源，户型为93-115㎡，房源均价建筑面积90-140㎡均价为16822元/㎡。
装修标准都是4000元/㎡。
从均价来看，两次开盘的90-140㎡，价差为378元/㎡，但有业主认为，自己的房子比同等档位的房子降了40万。
一石激起千层浪，部分一期业主要求“降价”赔偿。
面对业主的质疑，才有了滨江上述退房公告。
关于价格异议，滨江房产董事长戚金兴在答复媒体时曾表示：“二期产品并不存在降价这一问题。与一期存在价差的部分原因，是因为楼幢不同、楼层不同、户型不同。大部分客户也都理解这些外界因素，对于实在不能理解的客户，我们给出了开放的姿态，在限定时间内，可以退房，并且不收取违约金。”
有人退房吗？
9月19日，住在杭州网记者一行来到未来海岸售楼处，在长达2个小时的采访中，我们在现场共遇到了4组退房业主，他们是因为什么退房呢？带着疑问，记者对他们进行了采访。
业主一：子女转学遇到问题，选择退房
一家外地客户在19日下午，与未来海岸签署了退房协议，他们再三向记者强调，对未来海岸的房子没有任何异议，也认可滨江给予退房的做法，自己退房是因为子女转学遇到了问题，再加上未来海岸正好发布退房公告，于是他们顺水推舟的做出了选择。
业主二：上班地点远加购房资格出现问题，选择退房
一对在丁桥工作的购房者告诉记者，自己退房是因为工作地点太远了，他们坦诚，在买房前急着参与摇号，根本没有深思熟虑，这次也是顺水推舟选择退房。另一方面，记者从开发商那里了解到，这对购房者由于名下租了公租房，签约时购房资格遇到问题。
另外两组业主拒绝了记者的采访。
退房结果既出人意料，又在情理之中，就像这两位购房者一样，一位是出现客观问题导致退房结果，另一位是摇号前功课未做足，在开发商同意退房后，由于多了道撤销摇号登记的手续，因此，退回房款期限也被相应拉长，对于业主自己来说，财务成本也是笔不小的支出，而万一没有这次滨江的同意退房，那么业主后续遇到的麻烦还会更大，小编只能说，摇号需谨慎啊！
一期业主转投二期摇号这波操作666
你以为退房就完事了吗？
在随后对开发商的采访中，记者发现了一件有意思的事。
开发商在审核二期报名资格时，发现了几组一期业主。我们现场看到的是有三组一期业主，也报名了这次二期摇号，如果报名成功，他们应该也会选择退房。
退房再报名，至少说明了一件事：客户仍旧看好未来海岸项目。但是对于有些购房者来说，二期部分位置较差的房源价格更低，出于投资需求，他们可能会更多的追求低总价，而不像自住者一样更在乎房源位置。
今天是退房截止日期，目前，开发商尚未公布具体退房人数。
未来海岸项目公司回应此事
就整个退房事件，记者致电了未来海岸相关负责人，该负责人表示，关于退房公告一事，可参考戚金兴日前给媒体的答复：未来海岸是滨江、新希望、新城的合作项目。这一决定由滨江提出，合作方也给予了大力支持。
她同时还透露：“二期报名630户，我们将遵循摇号公示方案要求的条款去进行落实，（关于一期业主报名二期摇号？）所有符合条件的均可以参与二期摇号。”