前言许家印从北京移至深圳特别拘留所,目前恒大危机四伏。
此次配合工作是否能力挽狂澜,带领恒大走出困境;
还是更大风暴的前兆,最终走向大结局?
曾经风光无限的恒大集团,现如今却负债累累,跌入低谷。
然而恒大走到如此地步到底是发生了什么呢?
许家印被转移到深圳,是否能带领恒大走出困境?
地产大佬是否能力挽狂澜据风财讯报道,9月13日恒大集团原主席许家印已被移至深圳的一个特殊拘留所,以便更容易与恒大高层沟通,配合恒大清算组后续工作。
作为一名寒门子弟,白手起家打造出一个商业帝国的男人,至今还怀念他当年指点江山的意气风发。
在恒大陷入危机以来,许家印曾多次出售豪宅筹备资金,来应对集团的困境。但是这些似乎并不能挽回当时的局势。
现如今,许家印也从北京移至深圳,在距离自己财富管理部门最近的地方,或许他也想再努力一把。
作为一名曾经的房地产大佬,即使恒大这次能度过难关,却很难恢复以往的辉煌。
中国房地产市场已经打开新的局面,对于高负债的运转模式已经无法存活于现在的局面。
关于恒大的问题,我们不能否认一个事实,那便是恒大的财务危机给我们敲响了一个警钟。不能盲目的追求速度,也要考虑其中蕴含的风险,做到稳健。
从曾经的全国首富,到现在的全国首负,许家印已经深陷泥潭。曾经的许家印是如此的风光,创建了恒大集团,但是这么大的一个商业帝国,现在说倒就倒,这其中又有着怎样的秘密呢?
“寒门子弟”的“逆袭之路”许家印出生在一个小村庄里,但当时的他并不甘心,一心想逃离农村。在1978年的时候考上武汉钢铁学院,命运的齿轮从此开始转动。
毕业后许家印被分配到了舞阳钢厂工作,一路晋升至车间主任,但是改革开放的春风还是吹到了许家印内心,他便怀揣梦想奔赴深圳,前去淘金。
凭借过人的才能和敢打敢拼的性格,在深圳中达集团从业务员一路晋升到办公室主任,得到老板的赏识,并在1994年委以重任,带领团队前往广州开辟房地产市场,这也为后面恒大埋下了伏笔。
由于许家印出身贫寒,依靠自己的能力从一个小白走到现在这个位置,但是自己的薪资和自己的工作能力不符,他思前想后果断辞职离开中达集团。随即在1997年成立了恒大地产公司,迎接改革开放的春风。
他凭借自己敏锐的嗅觉和过人的才能,一套“规模+品牌”的路线,便开始进军全国房地产项目,很快就将恒大集团打造成全国性的龙头企业。
但是他的野心还不仅限于此,便琢磨多方面发展,带领恒大开始多元化经营时代。
在2016年的时候,许家印看到了金融行业的红利,开始进攻金融业。并在当年将恒大由“有限公司”更改为了“集团”,当时的场面,真的是风光无限。
但谁能想到,如此强大的商业帝国,竟然有着超过万亿元的“窟窿”!
恒大的债务风云在恒大刚开始创业之路的时候,本身就没有多少钱的许家印,把目光就放在了打造“金碧花园”楼盘的上面了。
但是买地,建筑材料等等一系列都是需要钱,这些钱从哪来呢?
他便开始了空手套白狼的操作,许家印采用分期买地、分期付款的方式解决了资金的需求,但实际上这些钱远远还不够用。
他便把目光放在了小户型的开发方式,就这样许家印凭借着低价拿地,快速开发,亏本价开盘的方式快速回笼资金。
这种模式可谓是高风险高回报,但是一旦经济危机出现,就会产生一系列连锁反应,导致资金链断裂。
好景不长,很快恒大就因为当时房地产行业的走向,导致资金无法快速回流。以至于供应商、工人工资发不下来。至此快速回笼资金这个方法彻底崩塌。
恒大资金链断裂后,不仅打击了那些投资者,让投资者们血本无归,也让对恒大有着很大信心的人们,不得不面对一堆烂尾楼。
面对这一情况,许多购房者交完首付,面对着一批批还未交付“烂尾楼”,并且还要还着银行贷款,他们的血汗钱就这样被套在这里了,可真让人心寒啊!
但是作为恒大的领导者许家印,在恒大面临危机的时候,并没有想着和恒大一起攻克难关,而是想着逃避问题,背地里转移资金。
曾经那个意气风发,指点江山的商业霸主也被金钱冲昏了头脑。
然而,近日作为恒大的长期“合作伙伴”普华永道也在所难免,他被爆出帮助恒大做虚假账务,而且涉嫌金额巨大。
作为一个全球知名的会计师事务所之一,却帮着恒大做假账,这样的行为真的是有损他自己的颜面。
法网恢恢,疏而不漏,最终普华永道涉及恒大地产审计项目违法行为,财政部对普华永道处以暂停营业6个月,并处罚款合计4亿多。
但是对于网友来说,作为一个全球知名的会计师事务所之一,这点处罚力度对他们来说简直太小。
普华永道作为一家跨国会计专业服务机构,曾经数次因为审计失误而被交罚款。由于他和全球多家企业合作,已经有很多企业离不开普华永道。
作为一家知名度如此大的会计师事务所,竟然帮着恒大做这样的事情,真的让人唏嘘。
其实这件事也和我们敲响了警钟,一家企业想要长久发展,就要做到诚信和道德,承担起自己该负的责任。
如今许家印已经被从北京移至深圳特别拘留中心,他的回归也给恒大事件增添了几分色彩,那么后期他是否能给大批购房者一个完美的交代呢?
对此你有什么看法?
结语虽然这件事情已经发生了,但是我们也不要一味的去谴责,我们应该从中吸取教训,引以为戒。
在此,也希望恒大和普华永道能够有所改变,重新赢得市场和消费者的信任。其他企业也要引以为戒,做到诚信待人,承担起自己该承担的责任,这样我们的市场环境才能向好的方向发展。
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