东莞松山湖，一个拥有华为南方基地的科技之城。
近年来已经成为高新区的典范，房价也水涨船高。
东莞松山湖：疯了！豪宅2000万，单价6万！乱象整治开启…
近日，松山湖的爆出来2个大新闻。
每一个都能够让大家津津乐道。
第一个，《关于加快推进大湾区综合性国家科学中心先行启动区（松山湖科学城）建设的若干意见》出炉，松山湖正式以国家级科学城名义登上舞台；
第二个，松山湖住宅用地拍卖如约进行，还没开始就已经封顶，最终中海以28.56亿获得，楼面价超2.5万，全市排名第4，瞬时成为松山湖的新“地王”。
“火热”的区域。
魅力松山湖
全市之力打造国家级科学城，5大建设方向出炉早在6月份，东莞就已经提出建设国家科学中心先行启动区。
东莞松山湖科学城，将和深圳光明科学城，一起构成大湾区的国家科学城。
相关新闻截图
如今，在9月25日召开的会议上，这一政策正式出台。
《关于加快推进大湾区综合性国家科学中心先行启动区（松山湖科学城）建设的若干意见》，
正在审议，关于松山湖的未来定位更加清晰。
具有全球影响力的原始创新策源地。
具有全球影响力的新兴产业发源地。
具有全球影响力的创新人才集聚地。
具有全球影响力的知识产权示范地。
具有全球影响力的科学人文宜居地。
5大发展方向，分别从创新、产业、人才、知识产权、宜居等方面，描绘了未来的发展走向。
这个从无到有，逐步发展壮大的科技园区，如今登上了国家级殿堂。
深莞同辉，会有什么样的精彩呢？
深莞共同建设国家级科学中心先行区
松山湖“地火重燃”，2.4万/㎡杀进全市前4同样是在9月25日上午，松山湖一宗地块开拍。
其实在前一天晚上，这块地就已经被举牌至封顶价。
上午只是按照规则，开展“终次报价”，简单说就是“摇号”。
最终，中海以28.56亿顺利获得地块。
中海成交地块截图
这块地已经搅动了东莞的楼面价排行榜。
成功以25854元/㎡的楼面单价，登上单价地王第4名的宝座。
同时，成功刷新了深业集团在2019年创下的2.4万的松山湖地王记录。
同时，中海也成为了地王前5名中，占据2个席位的“豪气房企”。
地块条件优质，周边房价5万+
成交的这一地块位于松山湖南部，紧邻松山湖小学、深业松山湖项目。
周边已经有万科多个小区，还有华为小镇、东莞理工学院、松山湖管委会等。
可以说，是松山湖区域配套最为齐全的区域。
松山湖地块位置图
从地块周边的二手房价看，大部分小区都已经突破5万。
最贵的是万科虹溪诺雅，均价已经去到了6.27万，距离地块在2公里以内。
最便宜的3号别墅，均价也已经3.85万，可以说这块地能让中海“稳赚不赔”。
网红城市+网红片区+实力央企，松山湖房价要破6万？
东莞：一座房地产的网红城市，众多企业蜂拥而入。
松山湖：一个科技与产业带动的网红片区，二手房价已经冲破6万。
中海：一家在东莞深耕多年的实力央企，在凤岗、万江均有豪宅销售。
当网红城市遇上网红片区，被一家央企操刀，会产生怎样的化学反应？
松山湖广场
你认为松山湖的新房价格会破6万么？
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