这段时间，有不少朋友都跟我咨询梅溪湖板块的在售楼盘，梅溪湖的楼盘也许是你最关心的事，今天我们来聊一聊。
为什么要买梅溪湖？
梅溪湖有哪些在售楼盘？
1、为什么要买梅溪湖?
之前我们讲过，房子本身就是一堆钢筋水泥，压根就不值钱。但是附加在房子周边的附加值属性，往往才是这栋房子最大的价值所在。
遥想当年，梅溪湖还只是一个菜园子和葡萄园基地，谁能想经过十来年的发展，现在已经成为全长沙人买房的首选之地。在土地市场不景气的时候，梅溪湖持续上演拿地熔断，获得大量开发商的青睐。当前梅溪湖不管是在环境、教育、交通、产业经济还是生活配套上，梅溪湖板块都有自己独特的魅力和主角一样的光环。
梅溪湖有什么？
教育：四大名校纷纷落户梅溪湖，规划了近30所中小学，已经开学11所，其中部分楼盘直接享有双学区。区域内聚集了长郡、雅礼、周南、师大附中、博才等最好的教育学校。
交通：地铁2号线已经开通，2号西延线预计2020年开工；建设中的6号线预计2021开通。同时还规划另外2条地铁，在梅溪湖形成十字交叉。
生态：梅溪湖可谓是真正的依山傍水，拥有3000亩优质水域、和近万亩的桃花岭公园和5A级名山岳麓山。
商业：梅溪湖音乐喷泉、金茂览秀城、国际文化艺术中心、梅溪湖中国结步行桥、金茂广场、城市岛、节庆岛、步步高梅溪湖新天地、长沙之星。
产业：医疗器械、金融商务、医养健康、文化旅游、企业总部城、科技研发。
简单来说，买梅溪湖买的就是教育、买的是环境、买的是品质、买的是未来。
在众多优质资源不断聚集下，梅溪湖的配套红利开始不断兑现，人们对这块土地未来的发展持续看好。在以优质教育、交通和环境为背景下，越来越多的置业者开始主动拥抱梅溪湖。
依山傍水，临湖而居将成为越来越多人对宜居品质上的新追求。成功者爱追求品质上的生活环境，依山傍水的梅溪湖早已经成为成功人士的聚集地。居住在这里不仅仅是享受生活这么简单，同时也有很大几率带来事业上的机遇。
自古以来，买房者都喜欢买在有江河湖海的水边，水是流动的财富。而靠近有水的地方，一定也是豪宅最多的区域。而拥有18平方公里的梅溪湖，无疑成为了最好的选择区域之一。毫不客气的说，买梅溪湖就是买未来，买这里就是坐等财富升值。
2、梅溪湖在售楼盘有哪些？
武广新城的大交通、滨江新城的金融、梅溪湖的教育是长沙楼市置业的三大热门区域。买这三个板块内楼盘基本都不会错。今天我们就看看梅溪湖有哪些在售房源，那个楼盘最适合自己！
根据安居客最新的价格显示，梅溪湖11月新房均价为13753元/m²，梅溪湖10月新房均价13731元/m²，环比上月增长0.16%↑。
当前梅溪湖板块还有大量新房在售，拥有稀缺资源的地方价格往往是最贵的。
区域内，建发央著的毛坯均价已经到了18000元/m²左右，但楼盘品质也绝对是一流。对比来看，周边的梅溪一方和梅溪华府拥有很大的价格优势。而文化艺术中心附近的振业城也无疑是最耀眼的明星楼盘之一，毛坯单价11600元/m²，户型面积约109m-119m²，预计年底推新。
区域内还有9961元/m²的华润琨瑜府，据悉房源只有少量在售。精装17500元/m²的中海熙湾也开始了新认筹。
昨天梅溪湖板块新成交长沙市98号地块直接产生了熔断，被多家房企竞争，也是多家房企看好梅溪湖未来发展的直接体现。据悉，98号地块毛坯限价也来到了12600元/²，若以精装对外销售，价格突破1.5万的几率还是非常大的。
最后，在买房子上，小编有几个小建议：
1、首看地段，好地段才能决定房子的价值。
2、看周边配套，若是周边拥有好的教育、医疗、商圈、公园等，未来不管是自住还是出租都是非常便捷的。
3、跟着政府的规划走，规划所至，万丈高楼。
4、看开发商实力。选择一个有实力、有品质、有口碑的开发商是非常重要的一步。
5、看产品，看户型，看朝向。
6、买大开发商扎堆的地方。一花独开不是春，百花争艳春满园。
7、选择中型以上规模的楼盘，体量小的楼盘内部配套不会太全，小区整体品质也不会太高。
8、看周边人居属性，选择品质较高的小区。
9、买房注意前后左右楼间距、容积率、选择三分之一到三分之二的楼层为最佳。
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