晶耀前滩要做“滨江国际轻质生活中心”

作为前滩区域首个亮相的商业综合体晶耀前滩近日召开了商业招商发布会。开发商之一的铁狮门中国区高级董事总经理兼首席执行官包志远表示，项目将围绕“滨江国际生活中心”的商业定位，贯穿社群运营、新商业场景、全渠道整合、服务升级四大维度，打造一个迎合前滩生活方式的购物中心。

据悉，晶耀前滩是全球商业地产服务领域的知名开发商铁狮门与上海陆家嘴集团联手打造的一个集购物中心、六栋甲级办公楼、高端住宅区于一体的城市综合体项目。其中购物中心是整个前滩板块内的首个商业项目。项目体量为6.8万平方米，包括地上三层、地下一层的四座商业裙房。“我们整个的商业项目部分将贯彻‘社群运营＋新商业场景＋服务升级＋全渠道整合’共生的商业闭环模式，并围绕‘社交、享聚、温度、能量’四个商业DNA，让商业不停留于购物，更将延展成社交、休闲、家庭娱乐等功能齐全的‘滨江国际轻质生活中心’。”上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司总经理助理施枫表示。事实上，整个前滩区域是由上海陆家嘴集团联手众多国际顶级开发商共同开发，总建筑面积约350万平方米。从目前的开发情况来看，整个区域业态上已经呈现出多样化发展态势。

晶耀前滩效果图

施枫表示，相较之上海同期开发的CBD板块，前滩的显性优势更为突出，交通网络衔接着国际教育资源——上海纽约大学、英国惠灵顿学校等、国际私立医院、公园、滨江岸线、60万平方米的商业规划以及200万平方米的商务办公，都为这片区域带来了想象空间。

“我们希望在前滩地区，打造出办公、商业、住宅的综合生活概念。”施枫解释道，当年在陆家嘴的规划中，办公比较多，而住宅偏少，因此商业部分在非办公时段可能就弱一些。而前滩是又有办公又有住宅，因此，未来前滩的商业项目可能要超出陆家嘴。

铁狮门中国区高级董事总经理兼首席执行官包志远则表示，前滩的资源集成也将引导商业地产的蓬勃发展，为了合理匹配，晶耀前滩将购物中心定位为前滩生活的延伸，将商业体与板块结合，做更适合前滩区域的绿色生态、健康运动、生活方式的商业。

他表示，上海的生活是资源与空间的互相融合，产生共生关系。所以在晶耀前滩会做出高度匹配这个区域生活的商业，并实现与纽约、伦敦等国际金融中心的“零时差”，展现出真正的国际生活。

另外，他表示，铁狮门看好前滩地区的发展前景，并会在未来加大对商业地产的投资力度。