房本上可以加名字吗？加名字需要注意什么？

现在很多人在单身的时候就会选择购买一套房屋，在另一半有需求的情况下，也会同意在房产证上加名字，这是一件很常见的事情，特别是对于男方来说，如果没有房子，甚至有可能找不到女朋友，但是对于男方来说，在自己婚前购买的房产上加名字也是没有太大保障的，那么房本上可以加名字吗？房本加名字需要注意什么？

房本上可以加名字吗？

房产证是可以办理加名字或者减名字的，这都是很常见的事情，但是在办理加名手续的时候，业主需要注意自己的房产是否还在还贷过程中，对于贷款购买的房屋，并且正在还贷的情况下，是不能对该产权进行任何的操作，加名字减名字都不能进行。如果房产没有在贷款状态的话，业主想要在房产证上加名字的话，需要去不动产登记中心进行办理加名手续。在办理的过程中，需要经过申请、受理、审核、登薄等四个手续，在办理完成之后，不动产登记业务会在30个工作日内办结。

房本加名字需要注意什么？

1、加名字的时机

大家在办理加名字手续的时候需要注意，对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的，需要缴纳的费用也有所差异，如果是婚购买的房子，则属于婚前一方的财产，在要在婚后加名字的话，那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更，这个时候需要缴纳契税、个人所得税等费用。

2、加名字的对象

在办理加名手续的时候，对于所加名字的对象不同的情况下，其办理手续也是不一样的，业主们在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门，了解相关的注意事项。如果想要在房产证上减名字的话，也是可以办理的，减名字的过程就相当于是其中一方放弃了该套房屋的共有产权，所以办理房产证减名字和房产证加名字的流程是大同小异的，也同样需要缴纳相关的手续费用。

3、各地收费不同

不管房主是需要办理加名字还是减名字，都需要注意，由于地区不同其流程的收费也是不一样的，如果大家有这方面需求的话，应该先咨询清楚当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。一般来说，办理加减名字手续所需要的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

以上就是关于房本上可以加名字吗，以及房本加名字需要注意什么的相关内容，如果大家有加名需求的话，需要对加名字的手续进行详细的了解。买房不是一件容易的事情，而如今房产是很贵的，不管是加名字还是减名字，业主们都需要认真考虑清楚，然后再来决定是否要办理加减名字手续。