永宁化解房地产库存见实效

10月18日，在永宁县望远镇万科新都会售楼部，银川市金凤区良田镇市场经营户于尔沙签下该楼盘一套总价50万元的90平方米毛坯房。“经过反复权衡，最终选择把房买到望远镇，还能享受到永宁县政府的5400元购房补贴。”于尔沙说。

自治区“百日攻坚战”启动以来，永宁县围绕化解房地产库存目标任务，出台购房补贴、税收优惠等政策，激发房地产市场活力。“政府出台的利好政策加上购房送家电、抽优惠券配套促销措施，‘十一’期间，楼盘来访客户120多组，成交率高、转化率高，共卖了24套房，相当于平时1个月的量，销售额1000余万元。”万科新都会营销负责人梅翔飞介绍，“十一”过后来访量回落，周末来访量20多组，截至10月18日已售30套房，10月有望突破40套，实现销量翻番。

在望远镇龙辰九悦湾售楼部，来访的4组客户正在与营销人员详细沟通楼盘细节。该楼盘项目负责人姜治军告诉记者，9月客户以观望为主，当月底在政府补贴政策及企业的买房送车位、储藏间万元优惠券利好政策吸引下，刚需客户纷纷出手，“十一”期间来访客户180组，售房32套，销售额2200万元，转化率5.8：1、比平时提升1倍。“十一”后周末看房客户多一些，周内平均每天6组，又售出8套房，10月销售量突破50套。

“自9月底政府投入300万元开展购房消费补贴活动以来，截至目前，共有248位购房者预约登记，其中，购买新建商品住宅意向的242人，已备案66套；‘以旧换新’购房补贴意向的6人，备案1套。登记销售面积总计32587平方米，预计补贴发放金额186万元。房企的访客数量显著上升，达到2482位，环比增长438%。”永宁县住房和城乡建设局房产管理站负责人介绍。

今年，永宁县在建房地产项目17个，已开工14个，主要集中在望远片区，在建面积99万平方米、7560套。截至9月底，完成商品房销售面积31万平方米、2346套，销售金额17.4亿元。该县相继出台《推动房地产市场持续健康发展若干措施》《闲置存量住宅用地处置工作方案》，并于上半年投入200万元开展购房补贴优惠活动，千方百计助企保交房、去库存，为县域经济持续发展注入动力。(报业集团全媒体记者张艳丽)