2020年下半场刚刚开局，延续二季度常州土地市场的高热，常州多个板块正在不断突破区域限价。而常州主城区内高性价项目也是凤毛麟角。
就在上周末，常州市场多个纯新盘集中开盘，且整体去化率竟都超8成！
划重点
1、7.25，钟楼区光明光樾华庭首开196套，去化超8成！
2、7.25，武进区华盛品樾公馆首开216套，去化约8成！
3、7.25，经开区蓝光雍锦园首开127套，去化约8成！
4、7.26，新北区福地书香世家花园首开91套。
5、7.27（今晚），新北区雅居乐熙悦府首开96套，备案均价16199元/㎡。
01
7月25日晚，光明光樾华庭在新北区富力喜来登酒店首开，推出1楼两栋高层，共196套毛坯房源。而由于认筹人数众多，原本称可能按照认筹顺序开盘的也改成了采取摇号开盘的形式。
*开盘现场
该项目首开的优惠力度还是比较大的，现场的开盘指示牌上标注着开盘认购享三重优惠，分别是：
第一重：定存优惠1%
第二重：认筹优惠1%
第三重：开盘当天认购优惠1%（按规定时间签约）
而比较让人惊喜的是，此次开盘现场还有惊喜价！当天认购可享3%的折扣优惠，也就是最终成交价格是备案价格可享95折优惠！
此次开盘主推98、109㎡房源，有朋友在第四轮摇中进去时中间楼层基本都被选完。据不完全统计，此次首开整体去化超八成，还有很多人在现场外面翘首以待。
*开盘现场
02
7月25日晚，武进武高新板块华盛品樾公馆也是首次开盘，从现场得知，此次首开也是两栋楼，共216套，主推毛坯。据悉，项目开盘均价约14000-14500元/㎡，购房可享一次性付款96折、贷款97折优惠，当天去化也在8成左右。
华盛品樾公馆也是目前常州市场上价格性价比比较高的了，周边可享受大学城和武高新两大板块配套红利，相较于周边其他项目来说，具有一定价格优势。
03
7月25日，经开区横山桥蓝光雍锦园首开2栋楼，仅127套，其开盘价格在16500元/㎡左右！着实让人吃惊，不得不重新定位一下目前常州乡镇板块房价了。
*项目效果图
不过，雍锦园主要以15-17层小高层为主，首开户型建面约120、140㎡，致力于乡镇居民做改善住宅。
04
7月26日，新北区万达商圈的福地书香世家花园在拿地两年之后，终于开盘，而此前和它同时间成交的地块项目早已或售罄、或清盘。
不过定位高端的福地书香世家花园并没有和上述几个项目一样采取集中开盘，而是当天可以直接认购。此前，该项目备案均价约26000元/㎡，但该项目主打德系精工（成品房）产品，因此声称这个价格只是毛坯价格，开盘认购中还有3000元/㎡的外包装修费用（置业顾问透露）
*开盘现场
05
就在今晚，7月27日，新北区高性价比项目雅居乐熙悦府也将迎来首开。据了解，此次将首开一栋高层，约96套，首开户型建面约111、113、132、136㎡，备案价格14838-16833元/㎡。
目前，常州市场上均价在15000-16000元/㎡的房子基本上少之又少了，要么集中在周边乡镇，要么就是集中在主城边缘。因此，可以说，刚需项目基本就是买一套少一套了。
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文∣三言两语
编辑∣三言两语
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