限价12120元/平,联发万科海上明月项目规划、建筑方案公布

12月9日,南昌市自然资源局公示了位于南昌市高新区艾溪湖北路以南、创新二路以西的180.867亩商业、商务、居住用地项目规划、建筑方案公布,其案名为【联发万科海上明月】。

从项目规划图可以看到,项目东面为艾溪湖,西面为力高雍湖国际,西南面有一所南昌市第二十八中学高新实验学校,南面为新力渥园和南昌师范附属实验小学教育集团高新小区,北面为城泰湖韵天成和南昌高新区艾溪湖第二小学,西南面还有地铁四号线鱼尾洲站和新力时代广场。

足以见得,该地块的区域位置是非常好的,周边生活配套丰富,教育资源优渥,距离地铁站点直线不超过一千米;该地块由联发在2019年7月24日耗时5个半小时竞得,竞得楼面价8856元/平,地块限价12120元/平。

联发万科海上明月经济指标显示,居住用地占地156亩,商业商务用地25亩;

其中居住用地总建筑面积303700.93平方米,包括幼儿园(6班)、党建工作站、文体中心、卫生服务站、社区办公、养老服务站、生鲜便利店等基本配套;居住用地容积率2.31、1992户、人数6000人,机动停车位居住用地2061个、商业商务停车位250个;由16、527层,23、21、19、12、7、2底层架空26+1层,1024层,18#17+1层组成。

发布于 2025-11-15
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