广州白云陈田村旧改项目恢复正常化开，展现楼市“内生性”优势

近日，记者从广州市住房和城乡建设局指导、白云区住房建设和交通局支持、广州市房地产行业协会主办、富力·富云山承办的“云山蓝图，华丽新篇”房地产交流活动中了解到，陈田村城中村改造项目融资区——富力·富云山经过两年多的建设住宅和配套有了新进展。

项目样板间实景图

此前8月份，广州市白云区陈田村“城中村”改造项目复建安置房正式启动房号摇珠，摇珠的为一期复建住宅区AB2905050地块10栋复建房，共计1393套复建房，涉及总建筑面积约29万㎡。

此次，富力·富云山商品住宅首发组团融资A区规划建设了5栋商品住宅，呈东南15°错落排布，每一户均可直望白云山景观，目前该区A1、A2栋已建成，现楼发售，建筑面积约120-180平方米的三房、四房实景样板房即将对看房者开放，目前在售单价“5万字头”。

同时，富力·富云山A区内部园林已落成，项目两侧全长约1km的市政园林也将在不日后建成亮相，位于该项目“云山印象馆”三楼位置的室内恒温泳池也即将开启运营。

项目园林实景图

值得一提的是，复建C区10栋住宅共1393套复建房即将迎来交付。据悉，村民对监督工程质量、提前验收、摇号分房等多个环节均表示好评。

富力集团华南区域营销负责人兼广州陈田改造房地产有限公司常务副总经理杜娟也表示，从砌筑到装修，从建筑到园林，每个环节，富力集团都秉持最高品质管控标准，严把工程质量和建设安全关，精工匠造，只为给陈田村民营造一个理想家园。

参与沙龙的业内专家表示，作为白云新城的标志性项目之一，富力·富云山恢复了正常化开发也体现白云区房地产市场的生机与活力。

广州世联研究院副院长崔登科认为白云区有很强的“内生性”，“它是广州中心区面积最大、人口最多的区域，由于地理位置的缘故，白云区的购买人群很大一部分就是区域的企业主，内部消化能力十分强劲。”他表示，由于“内生性”特点，即便整个楼市价格出现小幅跌落，对白云区影响也有限，对白云区的房价不容易造成冲击。“有着庞大人口支撑的白云楼市，后续优势或还会慢慢显现。”

项目营销中心沙盘

“这里并不是塞满摩天大楼、高容积率的钢铁森林，而是尽享蓝天白云和茵茵翠翠的花园城市。在这里工作的人，不仅可以感受经济的快速发展，还能在动静之中放松自我。”广州市房协专家委委员、华南城市研究会常务副会长张化学认为，白云新城是新一代CBD上班族的办公首选。

南方+记者柴亚娟