香港九龙启德 嘉汇 简介

由嘉华地产发展的嘉汇,位处启德发展区,位置旺中带静并且交通便利,周边设施一应俱全,绝对是置业的好选择。嘉汇的「嘉」代表集团品牌延续,亦代表「家」,而「汇」意指汇聚各项优势。

启德发展区位于九龙东南部。现时根据香港政府「分区计划大纲图」,包括的是原启德机场用地,以及邻近海旁;西至海心公园,东至茶果岭海滨区。启德现时正在根据《启德发展计划》和《起动九龙东》发展,周边配套齐全,包括启德体育城、都会公园、邮轮码头、住宅、酒店、商业及娱乐等核心项目。

嘉汇位于启德发展区沐宁街7号,并提供900个单位,实用面积介乎于325至2193平方呎,间隔由1房至4房不等。项目以1﹑2房为主打,占了总供应量约7成。1房户全部采用开放式厨房设计,而2房户则备有开放式或独立式厨房2种选择,另外3﹑4房户全为独立式厨房设计。项目的大多数单位备有露台,而部份3房户设有16平方呎工作平台。

户型方面项目分了标准户﹑连平台户﹑复式户及顶层相连户4种。标准户共有866户,实用面积为355至797平方呎,间隔可分为1房2厅﹑1房2厅连套房﹑2房2厅﹑3房2厅连套房及3房2厅连套房与储物室连厕。除了第1座1楼单位外,每户均配备22至25平方呎平台,另外部份3房户亦设有16平方呎的平台。

连平台户方面则有21户,除了第8座以外连平台户分布于各座的1楼,实用面积为325至704平方呎,间隔分为1房2厅﹑1房2厅连套房﹑2房2厅﹑3房2厅连套房以及3房2厅连套房与储物室连厕。每一户均配有14至383平方呎的平台。

复式户只有8户供应,分别位于第1﹑2﹑8﹑9座37及38楼的A与B室,实用面积为1835至2193平方呎,所有复式户间隔均为4房2厅连双套房及储物室连厕,并配备360至633平方呎的平台。

最后的顶层相连户只提供5户,位于第3至7座的6楼,实用面积为1216至2061平方呎不等,间隔可分为3房2厅连套房与储物室连厕﹑4房2厅连双套房与储物室连厕2种,并配有509至1652平方呎平台及1301至1979平方呎天台,当中4房单位的平台配有按摩池。

发展商是次开放的示范单位参照1座18楼G室1房以及2座18楼F室2房,各设有交楼标准及连装修示单位。

首先是1座18楼G室1房的连装修示范单位,单位总实用面积为372平方呎,间隔为1房设计,大厅以简单的白色啡色为主色,简洁舒适。

客厅方面则以米色和啡色作主色,摆放长梳化并设置落地大玻璃窗及露台,提升客厅的空间感。

睡房方面设计较为现代化,睡房空间相对宽敞所以可设计成三边落床,房中亦有空间放置书枱,并预留衣柜位让住客摆放衣服。开放式厨房方面设置于大厅之中,空间虽然不太大但设备齐全。

至于2座18楼F室为2房户,实用面积500平方呎。与1座18楼G室1房的连装修示范单位不同,这单位的设计较为豪华,以金色为主色,落地大玻璃窗加上露台使到宽落的客厅更大更为典雅。

配套设施方面,项目于地下设有面积约27,905平方呎住客会所,提供包括户外泳池、儿童泳池等设施。另有占地约7,527平方呎空中花园及约31,456平方呎园景区。

生活配套方面,邻近住宅项目分别设有商场、冷气街市、多间食肆、便利店及日常用品连锁店。而未来沙中线启德站广场一带亦将成为商业、餐饮、零售店及酒店集中地。

小区康体设施方面,区内有九龙湾单车公园、九龙湾运动场;北面10余分钟步程另有东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆;向东北方走约10分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园;而南面则有启德邮轮码头。

学校校网方面,咫尺九龙主要国际名牌学校,无论步行或乘车前往学校都非常便捷。小学校网41号,包括圣罗撒学校、陈瑞祺(喇沙)小学;中学校网为九龙城区,包括喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、协恩中学、迦密中学。

交通方面,项目邻近未来港铁沙中线启德站,距离港铁彩虹站则约15至20分钟步程。而于启晴邨一旁之沐虹街、承启道及宏天广场一带,提供多条巴士或专线小巴路线,穿梭九龙城、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。

嘉汇关键日期为2018年12月31日

发布于 2025-07-22
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