绿地打造的“西南第一高楼”,修了十年仍在磨洋工……

在中国说起摩天大楼,很多人都会联想到绿地。

作为地标专业户,绿地曾非常喜欢去各个城市“刷新对天际线的想象”,高调宣称要至少兴建50座150米以上摩天大楼。

绿地将这座468超高层命名为“蜀峰”,蜀地顶峰,这或许也寄托着绿地给自己的发展期望。

在当年的成都街头,绿地“蜀峰468”的广告铺天盖地,这座媒体口中的“成都第一、西南第一、中国第四、世界第七”的地标,让绿地赚足了眼球,不温不火的洪河板块也得到带动。

绿地·蜀峰468,

一开始,绿地宣称5年建成这座超高层,但后面的进展却远不如预期,直到2015年,蜀峰468才完成基坑,开始主体结构施工。也是从这时起,关于项目施工缓慢、断续作业的言论愈发多起来,期间还有传言称项目要“砍高度”、“出售转让”。

虽然这些负面消息都被绿地“辟了谣”,但项目“磨洋工”却是摆在眼前的不争事实,原本说五年修好,如今十年过去,仍然没有竣工,“修不好的468,不通地铁的青白江”也被坊间调侃为了“成都两大未解之谜”。

绿地·蜀峰468,

无独有偶,绿地在其他城市打造的超高层地标,不少都和蜀峰468一样推动缓慢。

超高层建设,是一件非常烧钱的事情,而如今的绿地“缺钱”已是公开的事情。

绿地财报显示,截至2022年三季末,绿地控股总资产为1.35万亿元,总负债为1.18万亿元,资产负债率87%。从中指研究院房企销售业绩统计数据看,2022年前10个月,绿地销售额为1090亿元,同比减少了56.6%。

就在半月前,绿地发布公告,拟对旗下9只美元债就展期事项发起同意征求。在此之前,由于流动性资金紧张,多家国际评级机构纷纷下调了绿地信用评级。

除此之外,全国各地绿地项目停工烂尾、拖欠工程款、被强制执行、成为失信人的消息也此起彼伏。

为了偿债,绿地提出将在三年内售卖2000亿财产,每一年500亿-700亿,包括配建商业服务、写字楼和酒店等。

对于绿地而言,当初让自己名声大噪的摩天大楼,如今已经变为了厚重压力,在成都等城市立下的地标flag何时能够兑现,或许绿地自己也没有答案。

发布于 2025-05-12
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