一天上午，赵、李两位女士来到我们公证处，咨询二手房屋买卖如何交付的问题。公证员了解到赵女士想要购买李女士的一套二手房，双方已经协商谈妥了交易价格，然而由于购房金额较大，买卖双方心中都有着不小的顾虑，李女士担心赵女士不能一次性全额付款或者过户后不能付清余款；而赵女士则担心自己付款后房屋不能在有效期内过户或者发生一房二卖的风险。
在公证员的建议下，两位女士申请办理了提存公证，由赵女士将房屋价款预先存入公证处的提存账户，双方约定一旦房产交易中心出具更名后的以买方赵女士为产权人的房屋所有权证，卖方李女士即可以向公证处申请领取提存的房款；若约定期限届满而过户手续尚未办妥，则公证处将提存款项退还给买方。几天后，李女士与赵女士办完产权更名手续，一起拿着更名后的房产证来到公证处，公证员审核后，将买方赵女士提存的购房款支付给了卖方李女士，交易顺利完成。
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