东莞，一共80多万学生，高校不多，城市学生数居全国第四。
所以，今天有28724名，30个学生有一个接受全国高校的筛选，正常。
祝福他们考出好成绩！
其实，中国的就业环境还不错！湖南怀化麻阳的工地上今天应景打出这条广告语，意思是：做建筑工，还是开发商，你自己定！
东莞表示不服：2020年上半年，成交客户“打新”消化掉20978套，和2019年没发生疫情时候持平稍有增加，59个城市更新项目确定了前期服务商超过2019年全年，工程大把，哪里还需要回湖南老家找工干？
是的，是的，爸妈在这，朋友在这。房哥冒犯了！就算考不上，哪怕高职，2020年，珠海今年这种人才都暂拟于今年8月执行，估计可以入户。
江门和惠州甚至在6月中旬已经提出了”零门槛“落户。
大湾区不错！
说回房子。
人生三大错觉：股市要涨、房价要跌、她还爱你。
这次，房哥输出的观点：东莞是结构性上涨。一定要嗅到二手房的高位，尽量在潜力区域“打新”。
什么意思？
一、结构性上涨
什么是结构性上涨？
通俗说就是：每个城市的内部，都有涨幅大，以及横盘的片区，例如东莞分六个片区，老破小的房子，东莞东部常平也有8000的二手楼！而滨海湾片区的长安，靠近真滨海湾新区那里，新盘房价近4万也有。高的高，低的低，上涨的永远是吻合政策规划发展的重点片区、产业布局的活力片区、人口涨幅大交易潜力高企的地方。这是结构性上涨。
东莞楼市，目前需要看清炒楼“割韭菜”的本质，拒绝被利用，成为最后环节的“接盘侠”？
呵呵。
房哥告诉你，实际上。“你是韭菜当习惯了，都不知道自己现在变成了收割者”。
东莞的奥义就两个字临深，临深是基本面也是是底子。但东莞这次却走出了独立的行情，房价上涨几乎与深圳同频，也是从2019年下半年蓄势、启动。
先是2019年主城区南城CBD土拍拉价，但集中利好是在2020年上半年释放。2020年3月东莞限价政策放松，信号出现；4月开始大量土拍，地价迅速拉升，预期基本确定；5月东莞取消2017年4月11日前完成网签的新建商品住房和二手住房，限售两年的限制。6月东莞楼市涌向高潮，涨幅超越深圳，成为全国第一。最热的松山湖片区加上这波行情5年涨了将近4倍，东莞已从2万+时代迈入3万+时代。
真松山湖，而不是环松山湖，那里只有8%的土地生长住宅。价格高得有理由，环松的土拍价格那么高，既成事实了。
二、一定要嗅到二手房的高位，尽量在潜力区域“打新”
房哥以前就说过，央妈财爸联合放水，大水漫灌了。
樱桃这个观点更直白：“地方合谋卖地节节高的时代，钱又无处可去，只能四处乱窜。所以现在已经不再是现金为王的时候了，而是资产为王。因为你一旦持有现金，就等于跑输大市。所以现在不论是股市还是楼市，优先上涨的都是什么？优质资产。”
你再看看，恒裕深圳湾的公寓热成什么样子？
深圳大批流动性如此差的公寓，千万、上亿一套的热销只想说明这里遍地都是热钱。
打新是当下深圳的另一个关键词，6月下旬金融街认筹了8997人，抢394套房，中签率4.37%；海纳公馆认筹了1191人，抢5套房，中签率0.42%。曾经被人爱答不理的海纳公馆如今5套房也人潮涌动，引得1186人陪跑！
买不起深圳，怎么办？
东莞呗！找好片区哦！
买股票，买比特币，甚至买普洱茶，带节奏的人都喜欢说“别问，问就是冲，冲就是热爱”！
房哥不带节奏！
但是还是提示你：
《通知》这里的条条框框并没有触及根本。
不只是东莞，全国真心调控的城市没几个：北京查了21家房地产中介机构，深圳严查房企、中介的违法行为，安徽阜阳严查房地产机构的14类违法记录，永城甚至不允许中介机构进行年审，这是什么思维？
一旦出了事，抓几个中介就好了。
难道市场的火热、市场的乱象，是房企一手搞出来的？是中介一手搞出来的？
背后的影子，你我心知肚明。
这个《通知》就是姑娘谈恋爱时跟你说的“讨厌！”！小粉拳还捶你，痛不痛你自己不知道哇。
真想锤扁你，应该这样操作——“限购、限贷、限售一块搞，尤其是限售。直接卡死流动性”。