新鸥鹏以2.598亿的代价退还了成都三圣乡地块。关于此事，新鸥鹏和国土局说法各异。
成都新鸥鹏总经理冉茂林称“没有退，又在造谣了。”并表示新鸥鹏仍要继续开发该地块，目前已经明确地块开发计划。
而成都市锦江区国土规划科负责人则称：“新鸥鹏已经将当时拍下的几块地退到市国土局，按照拿地合同约定，新鸥鹏拿地时缴纳的保证金都不退还。”
2014年6月12日，重庆新鸥鹏首进成都，斥资18亿拍下三圣乡板块四宗地合计约128亩，并缴纳了2.598亿的拿地保证金。
（新鸥鹏拍下的四宗土地信息）
（新鸥鹏地块位置）
次年2月，新鸥鹏敲定项目案名为“央著天域”，项目的规划包含住宅、社区底商和数栋独立商业。当时，新鸥鹏相关负责人透露项目会于2015年6月全面动工，7、8月份亮相。但是，至今两年过去了，新鸥鹏地块仍未动工，也未亮相。
在新鸥鹏土地开发搁置期间，三圣乡板块土地市场却表现活跃。
2015年有报道称，新鸥鹏成都公司项目搁浅，新鸥鹏集团CEO张雪樵对此表示，待市场稍微好转时项目就会面市，预计在2015年8—9月亮相。
随后，有媒体爆出新鸥鹏成都公司已经解散，解散员工按照每人补贴2—3个月工资进行了补偿。但不久后，解散传言被新鸥鹏一则招聘信息化解。
2016年5月，曾供职于新鸥鹏成都公司的人士告知观察员，成都公司现在好像只有两三人在那里办公，不知道接下来要做什么。并且新鸥鹏一直在和政府洽谈退地的事情，但一直没有结论。
“成都市场早前是有退地的先例”房观察智库专家、中睿营销总经理何良栩说。
何良栩认为新鸥鹏退地原因在于“一方面，开发商可能对区域未来大势不看好，战略收缩，选择规避开发风险；另一个方面，作为刚需类地块拿地价格太高，没找到合作方共同开发，本身后期难度很大。”
对于，新鸥鹏退回的128亩地块何时整理上市，锦江区国土规划科负责人表示“今年有上市计划，具体上市时间和地块指标不清楚。”
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