直击成都银行业绩会：个人购房贷款不良率上升 LPR下调影响已释放 净息差趋稳有一定条件

9月4日，成都银行召开2024年半年度业绩说明会，在银行业息差收窄、盈利增速下滑的背景下，成都银行表示，上半年净息差相较去年全年下降15BP，主要是受前期贷款LPR连续下调及去年存量个人房贷利率批量调整影响。长期限来看，净息差趋稳判断已经具备了一定条件。

负债端付息压较大LPR下调影响已释放

近年来，银行业整体净息差承压，成都银行也正面临净息差下行困境。截至6月末，该行净息差为1.66%，较年初下滑15bp，这也与其负债端付息压力较大有关。数据显示，该行总付息负债平均年化利率为2.28%，较年初下降1bp，其中个人定期存款利率为3.04%，处于行业较高水平；然而总生息资产平均年化利率较年初下降15bp至3.88%。

成都银行表示，净息差下行是行业性趋势，上半年净息差相较去年全年下降15BP，主要是受前期贷款LPR连续下调及去年存量个人房贷利率批量调整影响。长期限来看，净息差趋稳判断已经具备了一定条件。

该行党委书记、董事长王晖表示，一是基于非对称释放期的有利条件已经形成。截至6月末，2022年以来历次LPR下调的贷款利率重定价累计影响已大部分释放，而定期存款利率下调的重定价累计贡献仅少量释放，于后期利率重定价影响对冲、以及净息差修复将形成关键性支撑。

二是存款成本的结构性抬升影响正朝有利性方向改善。一方面，个人存款余额占比已近50%，新增贡献约6至7成，随着规模扩大与占比差距的缩小，对全部存款成本的抬升效应呈边际下降；另一方面，随着存款利率的下调，现阶段主力定期存款，以1年期和3年期储蓄存款为例，挂牌利率期限点差已缩小至55BP，相较2023年6月收缩了50BP，定期化的结构性抬升影响也得到有效改善。

“2022年以来，我行共8次下调个人存款挂牌利率，其中1年期、2年期、3年期个人定期存款分别较2021年末下降40bp、90bp和110bp。由于个人定期存款到期后重定价，降息释放期相较贷款有所滞后且相对较长。伴随着未来个人定期存款重定价规模的扩大，这部分存款到期后的利率重置有助于进一步降低付息率水平。”行长徐登义表示。

房地产资产质量仍有风险个人购房贷款不良率上升

成都银行副行长、董事会秘书陈海波表示，当前经济持续承压，仍然面临有效需求不足、新旧动能转换的阵痛，经营环境复杂性和不确定仍然存在，银行风险管理挑战也在加大，房地产行业市场供求关系已实质转变，上半年房地产的销量跟价格继续回落，整体房地产市场仍处在筑底阶段，房地产领域资产质量未来仍存在一定压力。

从资产质量来看，截至2024年6月末，该行不良贷款率为0.66%，整体较年初有所下降，但个人购房贷款不良贷款率较上年末增长0.18个百分点至0.63%。具体来看，截至6月末，成都银行个人购房贷款余额为919.43亿元，占个人贷款余额中比例为72.17%，而个人消费贷款及其他、个人经营贷款占比分别为15.62%、12.21%。

此外，徐登义还表示，该行不良贷款余额增加主要是受宏观经济结构转型、房地产市场调整等因素影响，个别建筑业客户出现财务困难未能按期还本付息形成不良，已采取措施积极进行清收；逾期贷款增加主要是个别客户出现临时性欠息，目前欠息已归还。