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天纵半岛蓝湾项目基本信息
均价13000有少量房源在售
天纵半岛蓝湾首次开盘于2014年中旬。最近一次节点为2018年1月6日推出26号楼，主推82-122平米的户型，均价13000元/平，含2500元/平装修，首付32万起。
项目规划净用地面积19.3万㎡，总建筑面积63.6万㎡，容积率2.9，绿化率30%。
项目由超高层及洋房产品组成，规划有20栋31-33层超高层，11栋6层洋房产品，共31栋，总户数5508户。
目前1期，2期已交付使用，3期已售完，4期26号楼目前有房源在售，可以直接购买。
天纵半岛蓝湾交通配套
自驾：天纵半岛蓝湾出小区走银潭路1公里右转沿宏图路直行1.8公里可进入三环线，金银谭大道与三环线贯穿姑嫂树高架（机场第二高速）、已经通车的塔子湖东路和金桥大道高架这三条城市快速纵干道，使得项目抵达汉口中心还是比较便捷的。
地铁：距离项目最近的站点是宏图大道站，地图直线距离1.1公里；距离2期700米，步行仅需10分钟内，已开通2/3/8号线，8号线过武昌预计20分钟左右，3号线到达香港路站可自由换乘，2号线去光谷1小时也是够的。
公交：起点站是天纵半岛蓝湾站，在售楼部正门口，已开通2线路，其中一条294路是通往汉口核心的车次，发车频率高。目前来说，公交线路还是比较少的，希望以后随着入住人数的增多，可以加开一些公交线路。
天纵半岛蓝湾商业配套
天纵半岛蓝湾一期在很早之前就已交房入住，已经形成了一条成熟的商业街，酒店、生鲜大市场、小商品超市、母婴店、卖早点、药店均有，马路两旁的商铺基本均在营业中。三期也已经售完，目前在售的为四期，等四期交房入住，基本的生活需求应该都能够得到满足。
距离项目最近的海洋公园极地海洋世界，极乐汤温泉馆自驾仅需5分钟。项目距离金银潭永旺大约6.5公里，距离后湖石桥永旺月约9公里，2个永旺均是是非常成熟的日系购物商业中心，有大型连锁超市、餐饮、购物、遛娃、母婴、学习………该有的基本都有了，在稍微远一点，但开车20-30分钟左右可到的有菱角湖商圈、后湖城市广场商圈等。
海昌极地海洋世界
极乐汤室内温泉馆
金银潭永旺
石桥永旺
天纵半岛蓝湾产品分析
目前在售的26号楼，有2个单元，均为2梯4户，从西向东，户型分布为111/90/90/102，102/83/83/111平房源。
26号楼的82平户型，位于一单元的中间户，该户型为两房两厅一卫，比较方正，该户型的首付大约在32万左右，适合资金不多的刚需人群。
26号楼的90㎡A3户型为二单元的中间户，该户型在25、27#都有，均为三室两厅一卫结构，电梯配比2梯4户，从户型图上来看，整个户型完全没有任何浪费空间，所有功能间带窗户，客厅带观景阳台，客厅与主卧双开间朝南，日照充足，唯一不足就是通透性差了些。
26号楼的110㎡的A1户型为一单元的东边户和二单元的西边户，101的A2户型为一单元的西边户和二单元的东边户，这两个户型的格局基本一致，均为三房两厅两卫，都是抢手户型，南北通透，南北观景+生活双阳台，功能区格局分明，主卧室跟客卧室分开，保证主人的隐私，实用性较好，只是入户过道空间稍微有些浪费。
天纵半岛蓝湾价格分析
比周边便宜1000元/平首付32万
距离项目1公里左右的梦想特区宏图里毛坯备案价都到11500元/平，加上装修的价格为14000元/平，比半岛蓝湾贵了整整1000元/平，100平的房子，总价相差10万，距离地铁站的距离也在可以接受的范围类，在小编看来，对于买不到梦想特区宏图里，或者首付不太够的购房者来说，选择稍微远一点的半岛蓝湾也是不错的，毕竟价格便宜了1000元/平。目前最小户型有82㎡，货量较少，首付32万起。
天纵半岛蓝湾总结
1、该开发商为武汉本土开发商，天纵半岛蓝湾项目是该开发商最高的产品系，与品牌房企的产品质量有一定差距。
2、据说前期有绑定车位现象，目前已取消，性价比得到了提高，相比周边梦想特区宏图里低1000元/㎡，但整体交通不如宏图里便捷。
3、该小区整体体量较大，已交付2期，项目生活，教育配套较为完善，公共交通一般。
4、刚需客户适合住宅类产品，改善型客户适合洋房类产品，投资天纵半岛澜湾对比周边的梦想特区宏图里还是要偏弱一些，但梦想特区宏图里项目比较火爆，不一定能买到，天纵半岛蓝湾目前有房源在售，可以直接购买。
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