近日，广州市人大常委会发布公告，对《广州市房屋租赁管理规定（草案）》（下称《草案》）面向社会征求修改意见和建议。
《草案》规定，房屋租赁实行合同备案制度，出租人应当自签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同备案。备案登记可以在房屋所在地的街道办事处、镇人民政府或者房地产中介机构，以及已接入房屋租赁信息服务平台自行办理。
对于出租用于居住的房屋，《草案》规定，出租人应当以居住空间的一间卧室或起居室（厅）为最小出租单位，且每个卧室或起居室（厅）居住使用人的人均使用面积不得少于5平方米，但居住使用人之间有法定赡养、抚养义务关系的除外。《草案》还明确，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等原始设计为非居住用途的空间不得出租供人居住。
违反上诉两项规定，最小出租单位或者人均使用面积不符合要求、将原始设计为非居住用途的空间出租供人居住，且逾期不改正的，将处五千元以上三万元以下罚款。
对于现在流行的短租和民宿，《草案》规定，未取得旅馆业许可，任何单位和个人不得以旅馆业的名义从事经营行为。
公告称，《广州市房屋租赁管理规定》被列为2018年广州市人大常委会正式立法项目，按计划安排拟于12月份提交广州市人大常委会第二十次会议进行一审。
广大市民和社会各界可以通过信件、传真、电子邮件等方式提出意见和建议，征集意见和建议的截止日期为2018年11月20日24时。
邮寄地址：广州市东风中路296号广州市人大常委会建环资工委办公室。
邮编：510030
传真：
电子邮箱：rdhuanjing_hw@
【校对】吴荆子
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