买房,是一个家庭的大事。买完房之后,大家都希望能尽早交房,早日入住。可是在南昌县有一个楼盘,离合同约定的交付时间已经过了一年多,房子还是没有达到交付标准,业主们可急坏了。
“上峰景城”楼盘,位于江西省南昌市南昌县的小蓝北路上。据部分业主介绍,他们在2018年买了这个楼盘的商品房,当时合同约定,开发商应当在2019年的12月25号之前完成交付。可是直到现在,他们都还没有拿到自己的房子。
这些业主告诉记者,他们曾多次找到开发商,希望对方能给一个明确的交房日期,可是却被一再推脱。直到去年的11月,开发商电话通知业主交房,可等他们来到交付现场,却发现开发商连交房必备的材料都拿不出来。
根据国家《建筑法》规定,建筑工程只有在竣工验收合格之后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。部分业主实在等不及了,就在楼房没有经过竣工验收的情况下完成了交付。可据这些业主介绍,他们在房子里发现了不少问题。
部分业主表示,逾期一年多都没有交房,他们心里都十分焦急。如果开发商不能在近期完成竣工验收,他们希望能够退房。
买套房,交付时间居然逾期了一年多,这事搁谁身上,肯定都不会淡定了。为什么开发商拖了这么长时间都没办下竣工验收呢?大概还需要多长时间,这些业主才能拿到自己的房子呢?记者和部分业主代表,一块来到了楼盘的开发公司——江西赣泰房地产开发有限公司。相关负责人告诉记者,截至目前,他们已经完成了大部分项目的竣工验收,只剩下规划验收就可以拿到竣工备案表。之所以拖到现在还没有完成竣工验收,是在规划部门排队耽误了时间。
接下来,开发公司会加强与南昌县规划部门的沟通,争取尽快完成相关验收。
这名负责人表示,在通过了竣工验收之后,他们很快就会再通知业主收房,并支付逾期违约金。
不过,记者从南昌县规划部门了解到,根据他们掌握的进度,“上峰景城”楼盘拖到现在都没有完成竣工验收,责任并不在规划部门。而且工作人员表示,并不能保证年前就通过规划验收。
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