近日，宝安区城市更新和土地整备局发布关于燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元规划（草案）的公示，向社会公众征集意见，公示时间2020年5月16日截止。值得一提的是，该项目总建筑面积22.9万㎡，其中教育设施用地07-GIC5地块将落实面积为7545.5㎡的18班小学。
据宝安区城市更新和土地整备局官网此前公布，107发展带洪桥头段城市更新单元已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》，更新方向为二类居住用地、普通工业用地、商业（不包含商务公寓）等功能。
公开信息显示，洪桥头段更新项目位于宝安区燕罗街道广深公路与松福大道交汇处东南侧。更新单元用地面积70486.3平方米，拆除范围用地面积60610.5平方米，开发建设用地面积34380.6平方米，规划容积为228903平方米，规划容积率6.7。
其中，住宅86150平方米(含保障性住房11422平方米)，商业及办公建筑64140平方米，厂房45200平方米，产业配套用房18998平方米(含商业服务设施3000平方米,宿舍15998平方米)，公共配套设施(含地下)14415平方米(含社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、社区菜市场500平方米、社区警务室100平方米、文化活动室1750平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心800平方米、邮政所150平方米、9班幼儿园建筑面积2970平方米，占地面积2700平方米、公交首末站2700平方米、地下公共充电站700平方米、再生资源回收站100平方米、环卫工人作息房20平方米、微型消防站150平方米、社区级公共配套用房2375平方米)。
根据总平面布局图，该项目由3栋55-56F住宅楼、1栋27F宿舍楼、1栋50F高端写字楼、1栋22F厂房以及部分商业配套组成。
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