近日，有壹粉向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映，在泰安福佳斯天悦府和园买的房屋，现已交房三年，开发商至今未给办理房产证，去售楼处也联系不到负责人。
12月30日上午九点，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到了位于南湖大街的福佳斯天悦府售楼处，业主朱先生说：“我是2015年买的房，合同上说2016中旬年交房，交房两年内办理房产证，交房时不仅一些水电设施不齐全，后来找开发商办理房产证也一直找不到人。”
根据朱先生提供的购房合同，相关规定表明：“出卖人应当在商品房交付使用后720日内，保证买受人办理该商品房的所权转移登记”，“出卖人在约定的时间内不履行产权登记备案责任，逾期360日以内的，承担全部房款0.5%的违约金，逾期360日以上的，出卖人承担全部房款1%的违约金。”
朱先生表示，交房是在2016年6月下旬，距今已有三年半，按购房合同中所约定的交房后两年内办理房产证，已逾期一年半，而开发商已经联系不上了。
在泰安福佳斯天悦府售楼处，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者并未看到有相关负责人，而接待人员表示不了解其中情况，门口有张贴关于不动产证办理情况的公告。该公告阐明了两点：天悦府和园的开发商泰安祥和置业有限公司于2017年4月27日已被收购，而且因为开发区域还有几处未拆迁完毕，相关手续还不完善，目前不具备办证的条件。
根据泰安福佳斯天悦府和园业主提供的录音，相关部门已给出答复，该小区目前还有未建完的项目，要等小区在建项目全部完工才能验收办理房产证。
齐鲁晚报·齐鲁壹点见习记者宋鑫茹
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