虽然我们常常会说这样一句话：喜新厌旧，但是现在黑心开发商很多，购买新房的时候有可能会购买到烂尾盘，所以权衡之下有一部分人会选择购买新房。因为大多数二手房已经装修过了，所以付完款就能够直接入住了。因此这些年二手房市场的规模越来越大。
大家也知道，如今二手房市场还不是特别成熟，所以常常会出现很多问题，有可能付完钱了房子也不属于自己。因此，大家在购买二手房的市场一定要格外的小心才行。那么，购买二手房的时候，究竟应该先“过户”还是应该先“付钱”？这两者大不相同，搞错了就算付钱了房也不属于你！
先过户是什么样的情况？
虽然有很多房东选择先过户自己的风险太大，但是在现实生活中还是有这样的情况出现。因为如果房东已经将房子过户给购房者了，但是购房者迟迟不去付房钱的话，那么购房者是需要承担法律责任的。因此，房东其实没有必要过多的担心，毕竟没有人会愿意为一套房子选择坐牢。先过户的话，房东就会显得十分被动。
先付钱是什么样的情况？
如果你在购买二手房的时候，选择在过户之前将全部的钱或者大部分的钱打给房东的话，那么过户的时间就是房东说了算。如果房东一直找借口拖延过户时间的话，那么你也没有办法只能等着房东通知你过户的时间。因此，先付钱的话，那么购房者就会显得十分被动。
其实世界上本来就没有什么完全相同的买卖方式，所以大家在买卖房屋的时候完全没有过度的解读这个问题。记住一点，在进行房屋买卖前，双方一定要有所了解才行，不管交易的对象是个人还是什么都要保持警惕。
今天笔者告诉大家一个更加保险的方式，就是办理资金监管。大多数地区都要求中介成交的房源要进行资金监管。因此大家为了自己的利益考虑可以走资金监管程序，这样就算你付钱给房东了，房东也没有办法立刻收到钱，钱会先转入房管局指定的银行监管账户。钱转入银行监管账户之后就可以进行房屋过户了，过了几天之后银行会将钱再转给房东。说的简单一点，在过户没有完成的时候，买卖双方都没有办法动这笔房款。
经典楼盘广告语盘点——脑洞大开
1、你和丈母娘的距离只差一套房，没有房你只能叫阿姨言简意赅、鞭辟入里，发人深省2、自然很近红尘不远表达的意思是离公园很近，离上班的地方不远，这么说显得非常文艺。3、回家就是度假的生活就问你想不想回家4、我恨小卧室，不能大战三百回很接地气有木有5、宋江是个大骗子，不给兄弟搞房子宋大哥背锅，扎心了老铁6...
最高500万元！创业担保贷款“造血式”扶创业促就业，提高额度、放宽条件、利息补贴→
就业是民生之本，创业是就业之源。想创业，可却为资金发愁？市人社局今日公布，为助力本市科创中心建设，帮助本市创业者解决融资难融资贵的问题，促进创业带动就业，市财政局、市人力资源社会保障局、人民银行上海市分行共同印发了修订后的《上海市创业担保贷款实施办法》，推出创业前创业担保贷款、个人创业担保贷款、创业...
湖南郴州一小区围墙塌方致居民房屋裂缝？当地政府：相关部门已前往处置
近日，湖南郴州宜章县一小区疑似因挖坑造成小区局部围栏和路面垮塌，网传一些居民房屋也出现裂缝。9月29日，华商报大风新闻记者从宜章县政府了解到，相关部门已前往现场处置。围墙中部泥土从底部开始垮塌，下方裸露大片红壤，围墙上端的水泥路面也随之应声塌陷“目前就刚接到（反映情况的）电话没多久，所以现在我们也正...
印记40年！越发美丽动人的于都岭背！
幅幅新旧照片对比一帧帧赣南巨变影像40年来赣州在改革开放大潮中发生翻天覆地变化今天，我们一起来看于都岭背镇↓↓↓岭背镇位于于都县中北部，毗邻县城，距县城13公里，全镇下辖26个行政村，共有农户17034户67104人。岭背原称“虎岭背”，盖因圩之后山形似虎背而得名，后虽避“虎”字简称“岭背”，仍暗蕴...