最近，北京朝阳区热闹非凡，李嘉诚搞了个大动作——新房打了个狠折，直接7.6折卖！算下来，每平米只要7.6万块，比周围的二手房还便宜2万块呢！这波操作，正好赶在楼市政策放宽后，一线城市房子卖得正火，这一手真是吸引了大家的眼球。
截至10月26号，北京二手房的签约都已经有1.3万套了，实际上卖出去的可能还不止2万套。这数字说明了北京的房子现在是多抢手。李嘉诚这会儿选择降价卖房，看来是想要抓住这个好时机，哪怕少赚点钱也在所不惜。
别忘了，这可不是李嘉诚头一回这么干。去年，他在香港就两次打折卖房，都是7折。有一次，就是香港政策刚调整完，市场是火了一阵，但房价最后还是跌了。
今年夏天，李嘉诚在东莞的海逸豪庭玩了一把大的，直接给房子来了个半价促销，这操作简直让人目瞪口呆。这一手，明眼人一看就知道，李嘉诚这是在践行他那“不贪最后一分钱”的投资高招。他这招儿，就是看准了市场要火，赶紧把房子变现，让钱转起来。
北京那边的7折大促销，也是李嘉诚这投资逻辑的又一体现。那个项目的地是2001年拿的，按我们国家的规矩，土地使用权也就70年。这么一算，那块地的使用权已经用了23年了，从做生意的角度看，低价快卖确实挺划算的。李嘉诚在房地产这块儿可是出了名的“捂盘高手”，特别是在地价涨了50倍的情况下，他这会儿选择低价出货，真是聪明之举。
这一系列操作，背后其实是大有深意的市场策略：趁市场热乎劲儿，把那些难脱手的房子卖出去，这就是在利用市场的热度来赚钱。现在房地产市场的形势挺明朗的，有的地方火，有的地方冷，一线城市的房子虽然值钱，但也不是每套房都能保值升值。李嘉诚这波操作，可以说是给大伙儿上了一课，那就是政策一放宽，就得赶紧把那些难卖的项目给处理了，这样才能把钱用得更有效率。这不仅是对资金回笼的快速反应，也是对未来市场变化的一种前瞻性布局。
房地产市场这些年，一会儿风一会儿雨，不稳定因素多了去了。但李嘉诚总能稳稳当当，这就说明了他的策略有多高明。他这会儿选择在市场热度高的时候出货，不仅能够确保资金的安全，还能在接下来的市场调整中保持主动权。这就像下棋，走一步看三步，提前布局，才能立于不败之地。
而且，李嘉诚这一出手，也让市场上的购房者们看到了实惠。房价打折，对于刚需的购房者来说，无疑是个上车的好机会。这样一来，不仅房子卖得快，还赢得了好口碑，这可是金钱买不来的。
再往深处想想，李嘉诚的这种策略，其实也是在引导市场回归理性。房价不是一味地只涨不跌，市场也有冷有热。通过这样的操作，他其实在告诉大伙儿，房地产投资也要看时机，要有进有退，不能盲目跟风。