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深圳房价止跌回稳！低于参考价20%成交的占比大幅度减少

10月已到下旬，深圳楼市不仅成交量持续上涨，房价“止跌回稳”的态势也越发明显。乐有家监测的最新数据显示，10月以来深圳乐有家门店成交的二手住宅价格与参考价之间的偏差值有所缩小。9月份低于参考价20%以上的占比达到52.9%，目前则大幅度缩小至39%，减少了13.9个百分点。此前低于参考价20%以上的占比连续6个月上涨，直到10月份才出现了罕见的回落趋势。

同时，低于参考价10%-20%的占比上涨4.1%，低于参考价0-10%的占比上涨4.8%。总体来看，此前9月低于参考价成交的总占比为92.4%，而10月至今这个占比减少到了87.4%，略高于参考价成交的占比则有小幅度的提升。

乐有家研究中心表示，当前在售/成交的二手房价格和前三季度相比，“超低价”的情况已不多见。加上国庆期间市场已经消化了一大波笋盘，价格“止跌”将更加明显。

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发布于 2025-08-07
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