：1月26日晚间，鹰美(国际)控股有限公司发布公告称，拟以人民币5939万元购买广东达联制衣有限公司全部股权。
观点新媒体得知，该公司董事会谨此宣佈，于2022年1月26日(交易时段后)，澳门永弘贸易有限公司作为卖方，与担保人、买方订立股权转让协议。
据此，卖方已同意出售，而买方已同意购买股权，初始代价为人民币5939万元，相等于约7290万港元。
据了解，该物业买方为鹰美间接持有的全资附属公司佛山市顺德区永宏纺织品有限公司，而目标公司广东达联制衣有限公司为该物业的注册持有人，包含土地及厂房。
资料显示，交易物业位于广东省佛山市顺德区伦教街道办事处荔村村委会三洪奇工业区一横路北，厂房6层楼高及钢筋混凝土结构，总建筑面积约1.03万平方米，而此次以转让方式取得面积约4085平方米的国有土地(地段第161076-002号)，土地使用期限至2047年12月22日。根据专业物业估值师(为独立第三方)编制的估值报告，该物业于2021年12月31日的市值为人民币4400万元。
观点新媒体获悉，鹰美主要从事以OEM(即“原设备制造”，根据客户提供之设计生产或订造产品)形式生产男士、女士及儿童运动服。该集团生产及销售运动服产基地目前位于中国广东省、江西省及湖北省、印尼及越南。鹰美于公告中表示发挥各地于地理位置、政府政策及生产技术等方面的独特优势，以利集团能灵活分配生产订单。而其董事会相信，收购事项(包括收购该物业)为集团提升其资产价值及扩大其于中国的生产基地提供良机。鉴于目标公司主要在中国广东省从事服装生产业务，其将令集团基于现有设施增加其生产力而毋须产生额外建筑成本。
据悉，于股权转让协议日期，鹰美执行董事黄永彪先生作为担保人欠目标公司未偿还贷款。根据股权转让协议条款，黄永彪已同意于卖方收取最终代价后30营业日内偿还未偿还贷款，连同自完成日期至还款日期止按年利率4.35%计算之利息。此外，黄永彪将继续负责管理目标公司，以促使目标公司业务能于完成后无缝过渡及平稳运营。
本文源自观点地产网
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