城市更新是推进城市高质量发展的重要举措。老旧小区改造不仅要注重满足居民安全需要和基本生活需求，也要考虑如何根据实际条件打造更高品质的生活空间。
近年来，保护区、姑苏区老旧小区改造从民意出发，以民生落脚，充分考虑小区居住的舒适性、规划分区的便捷性、均好性、安全性以及长期管理维护等问题，满足人民群众美好生活需求。近日，三香花园、观景二村、倪家桥等23个老旧小区改造工程主要施工已结束，正在进行竣工前扫尾工作，将于近期完成竣工验收，全面交付使用。
硬件提档：
“面子”实力与颜值兼具
23个老旧小区改造工程共涉及393幢房屋、总建筑面积68.33万平方米、惠及8530户居民。以三香花园为例，项目已进入全面预验收阶段，通过改造提升硬件设施，实现小区面子实力与颜值兼具。
三香花园
项目是如何实现“好住”又“好看”的？三香花园保留原有的温暖特色，维持原本的暖色色调，不仅留住居民对过去生活的追忆，而且通过重建全新环境，实现对未来生活氛围的塑造。
三香花园改造前
三香花园改造后
小区改造拓宽内部道路，统一规划设置交通标志标识，为居民出行和消防等特种车辆通行提供保障。与此同时，征求居民的意愿，积极响应双碳节能行动，将小区废弃的水泵房拆除，进行合理利用，建设成预留有充电桩的停车位。
事实上，三香花园只是23个老旧小区的一个缩影。同样，在东环沿线的东环五六村、长风新村等小区的建筑也披上“新衣”。外墙面改造采用超疏水自洁涂料，不仅提升建筑外观的美观度，还增强墙面的防水、抗污能力，环境焕然一新。
东环五六村
据了解，东环沿线改造以更加舒适、健康、生态为目标，立足城市人居环境和自然生态环境，从小区绿化布局的优化、植物品种的更新等多方面打造高品质居住环境。改造巧妙地进行植物搭配，层次分明，力求让绿化景观更加美观、和谐，同时在植物选择上，充分考虑各个小区的种植条件和后期维护情况，选择适合本地生长的树种和花卉。目前，这些改造小区的绿化种植已处于收尾工作。
软件升级：
“里子”治理更显温度
老旧小区改造不仅是房屋和环境的翻新，更是在基层推进的一项社会治理工程。“我们提出的合理建议都得到采纳，改造帮我们解决了屋面、墙面渗水，雨污水堵塞等‘顽疾’，彻底解决每家每户的‘老大难’问题。”姑苏区住保中心充分尊重居民意愿，将社区治理能力建设融入改造过程，并以此为契机完善小区长效管理机制，激发居民参与改造的主动性、积极性。
群众的生活品质，和社区治理水平息息相关。为了给居民提供更加美好的生活体验，姑苏区相关部门引导居民成立业委会，对配套用房的二层室内空间进行细致梳理，为开展活动提供便利。此外，根据居民意见需求，规划“一轴一心六节点”的景观空间，新增、改善以及提升6处场地，串联成一条特色的慢行步道系统，供居民悠闲漫步，感受小区内的自然风景。
齐门外北大街288号院
倪家苑北区
三香苑
目前，姑苏区住保中心仍在全面收集居民对改造项目的意见和建议，争取在工程正式竣工前，将居民反映的问题全部集中落实到位，让居民的愿景变成“院景”。接下来，姑苏区将继续以居民的需求为导向，把老旧小区改造打造成居民的放心工程，让人民群众的幸福感更加“触手可及”。