今天上午
位于城东板块的泉州保利城(一期)
一套法拍房及两个车位遭遇流拍
8月18日,位于丰泽区安吉路与海韵街交叉口以北的泉州保利城(一期)5号楼3106、地下室车位537、538在京东上拍卖,建筑总面积130.26㎡(其中,3106室住宅面积为104.82㎡,车位537面积为12.72㎡,车位538面积为12.72㎡),建成年份为2017年,起拍价3058000元,评估价3822500元。
-竞价标的调查情况表-
据了解,该标的物所处的城东板块一向是泉州楼市热点之一,生活、学校、商业、医疗等各项配套成熟,中骏世界城和泉州五中两大片区凝聚了鼎盛的人气,今年上半年板块热度颇高,整体二手房价不断上涨。
-标的物所在地-
整体来看,法拍房虽然占泉州商品房成交比重不大,但是现在越来越成为楼市风向标。楼市火热的时候,法拍房成交价格甚至要高于房源普遍的成交价。
印象深刻的是,去年12月,泉州保利城(二期)A地块22号楼1502室在京东上拍卖,建筑面积约88㎡,起拍价126.6万元,评估价180.8万元。最终以翻倍不止的价格成交,总价292.6万,成交单价约3.35万元/㎡(若加上相关税费,真实买入价预计不少于3.5万元/平)。
毫无疑问,成交当天便被刷屏、热议,这套小小的法拍房瞬间点燃了城东热度。
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