过去总说晚买一年，白干五年，这几年是早买一年，白干十年。兰州房价连降三年，残酷的现实迫使越来越多人改变了预期，开始更加冷静的看待买房这件事。
自2021年以来，兰州的房价先后见顶下跌，最先扛不住的是兰州高坪以及远郊的楼盘，以青白石的房价来说，最高时一万多每平，现在六千七每平都不好出，兰州的房价，从下跌的时长跌幅、下跌的绝对值看，这一波调整期都是空前的。
时间来到2024年，开发商都宣传降价降不动了，再降就亏了，那么，现在兰州的房价见底了吗？这想必是大多数人想得到的答案。
可以肯定的是，尽管过去三年房价已经明显下跌，但目前兰州房价还没有真正见底。未来下跌可能会放缓。甚至可能会因为更大力度的刺激措施而使得短时间内成交增长，但从大的时间线来看，很难改变中长期下行趋势。尤其刚刚发布的房地产新政16条，里面就有取消限购限售、价格备案等限制措施。
啥意思呢？就是之前是政策层面不放开发商大降价搞促销，现在政策也不限制了，你想多少钱卖就多少钱卖，这无疑是给房价下跌又撕开了口子。
在过去的三年，兰州的房价之所以会下降这么快，其实也是在情理当中，兰州的房价和经济之前其实一直都不对称，这几年人口和收入的支撑有限，所以房价可能不是一种下跌，而是一种价格重置，重置和调整到适合的价格区间，然后稳定下来。
十几二十年建造的房产神话被打破只用了三年时间。这三年来，兰州的价经历了住房商品化以来时间最长、幅度最大的一轮调整，今后在兰州买房，切记一条铁律——非必要，先不买。
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