烟台芝罘区几大新楼盘攻略

谈谈我对烟台芝罘区几个新楼盘的看法和建议,也可以做为你买房的参考。

先说一下烟台市北边,幸福新城的区域有蓝光,三盛,万科,上实,还有今年新进的金茂等等几个大的房企开发的楼盘,区域位置差不多,都是精装房,价位也差不多,相比来说上实的地角比较不错,蓝光金茂外围有从德润(化工路)路来的跑码头的大货车,三盛也存在这个问题,但三盛离规划的学校近,大货车估计也可能会改路,三盛有无大货车跑这个还不确定,但目前是有在跑的大货车。

市政府要打造这个区域,想法是好的,但是我估计最低期也得十年才见模样,现在幸福环境还是脏乱,没有大的购物商城,以前还有个振华,在2020年振华也搬迁,听说是因为租金问题,具体情况不了解。

去看过这三家的样板间,蓝光用料最好最实在,其次万科三盛,个人看法,价位都有点虚高,打着学区房的名,在炒热度,把价位拉起来了。,政府为了下面的地块好出手,也在宣传幸福新城的诸多规划,有大型游乐园,有春夏秋冬四个公园,有幸福之门等等,南通路小学,芝罘区中学,烟台一中等教育配套,售楼处人员口中这些学校说是要配套过去,但是教育局并没有给出明确答复,能确定的只有烟台一中分校区是确定,现在在建的,但作为学区来说,高中是要考的,不存在学区的问题,想买学区房的人来说这个高中可以忽略,所谓学区是指划片上学的小学和初中。

幸福新城这个区域周边小学中学高中都有,对孩子的上学还是挺方便的,但是有优就有劣,将来会比较堵,如果是改善居住环境为主的换房不建议选择这三个楼盘。

幸福片区还有一个楼盘中瑞城,房子建的不错,性价比还是可以的,有洋房,高层,楼盘还是挺大的,开发商是中外合资共同开发,在福山还有一个楼盘北欧公园卖的还不错,中瑞城是主打一些先进的高科技智能生态小区来卖房,缺点是周边环境不是很好。再往北就是在北岛的靠海的一楼盘新城璞樾园著,烟台人都喜欢邻海但不近海,芝罘岛上的楼盘靠海太近了,还有大疃村开发的芝景苑洋房,村里开发的楼盘,这里就不多说了。

三站周边的几个楼盘,价位不低,喜欢热闹的可以买在这儿,三站北一楼盘搭着海上世界的边,地角还可以价位高,但是旁边有火车经过,有意向买这儿的人要注意点是否有噪音影响,如果没有那还是不错的地角。

芝罘区黄务这边的楼盘不太推荐,南部新城不过是卖地的一个噱头罢了,卖完了也就过去了。中南府地角还可以,价位不便宜,刚开盘绿城也还行,再往南的楼盘瑞学府,山语城都在三中旁,周围配套几乎没有,买个菜你得跑出二里地,再往南万科宣传很厉害的万科翠湖山晓,如果你的理想是回农村生活那就买那儿吧。

发布于 2024-12-27
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