重大调整！事关公积金！

多孩家庭提取额度增加

提取条件是职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房，住房公积金账户无担保、无冻结。

根据太原市住房租赁市场实际，租赁商品住房提取住房公积金额度按自然年度限额管理，城六区范围内，职工本人及配偶提取金额合计不超过25000元/年；三县一市范围内，职工本人及配偶提取金额合计不超过10000元/年；养育二孩及以上多子女家庭，在上述提取金额基础上增加1000元。职工本人及配偶分别在城六区和三县一市缴存的，合计提取金额不超过承租人缴存地的提取标准。职工本人及配偶在年度提取限额内可以按需分次提取。

符合条件的城六区、清徐县缴存职工可通过“手机公积金”App线上自助办理；申请柜面办理须提供身份证、住房公积金联名卡或工商银行、农业银行、建设银行、交通银行一类借记卡。古交市、阳曲县、娄烦县缴存职工可以通过柜面申请办理，须提供身份证、政府房产主管部门出具的距申请日12个月内的申请人及配偶无房产的证明（可以选择证明承诺）、结婚证、住房公积金联名卡或工商银行、农业银行、建设银行、交通银行一类借记卡。养育二孩及以上多子女的，除提供上述资料外，首次申请提取时，还应提供同一户籍的户口本或出生医学证明，到业务承办机构柜面申请办理。

申请资料齐全，符合条件的，即时办理。需要进一步核实的，自受理申请之日起3个工作日内办结。

贷款共有两种还款方式

住房公积金贷款有几种还款方式，区别是什么？7月19日，太原市住房公积金管理中心通过公积金知识课堂给予详细解答。

住房公积金贷款有两种还款方式，贷款职工可根据自身的还款能力在贷款申请时进行选择。一种是等额本金，即公积金贷款还款期内，每月偿还的本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减的还款方式；一种是等额本息，即公积金贷款还款期内，本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变的还款方式。

比如缴存人小王与配偶在太原市共同申请首套房公积金贷款80万元，贷款期限是30年，首套房贷利率2.85%，两种还款方式具体有何不同？

一起来试算一下：如选择等额本金的还款方式，首月还款金额4122.22元，之后每月递减，利息总额342950.33元，本息合计1142950.33元；如选择等额本息的还款方式，每月固定还款额3308.46元，利息总额391044.95元，本息合计1191044.95元。

从上述还款额度可以看出，等额本息的优点是每个月还款金额固定，短期内还款少，压力小，缺点是相对等额本金，总的还款利息较多，比较适合正常开支计划的家庭，特别是年轻人，随着年龄增大或职位升迁，可支配收入会增加；等额本金的优点是相对等额本息，总的利息支出较少，缺点是前期支付利息较多，适合前期还款能力强的贷款人，比如年纪稍微大一些的人更适合这种方式。