碧桂园投资测算的基本逻辑-培训-房地产
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利润收入-成本-费用-税金收入如何确定?地有多大?能盖多少?容积率、建筑密度、限高能卖多少?可售面积、公建配套销售收入个项目定位产品结构价格预判:竟品降价、同质产品积存等成本都包括哪些?土地成本有票、无票开发成本建造成本前期工程建安成本基础安成本公共配套贷款利息开发间接费费用都包括哪些?管理费用销售费用销管费=销售收入x销管费率三四线:5%-二线:3%财务费用【营业税及附加】企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等缴税金额=销售收入%营业税及附加土地增值税企业所得税【土地增值税】对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。增值额=销售
1.6T＋8AT，配置拉满，仅10万出头，奇瑞全新瑞虎7 PLUS实拍解析
近日，我们对奇瑞全新瑞虎7PLUS进行了实拍解析，新车除了设计上有所改变以外，还搭载了8AT变速箱，让这款车更具市场竞争力。一句话点评：2025款奇瑞瑞虎7PLUS是一款外观时尚、内饰简洁、提供8AT变速箱的紧凑型SUV，在同级别车型中具有较高的竞争力。优势：1.外观采用钻石星辉前格栅造型，更具豪华...
深圳的公积金到底怎么用？主要有这7大用途，不用你就浪费了
对于刚进入社会的朋友来说，很多人都是搞不清楚五险一金是要怎么使用的，只知道每个月自己和公司都在交，那么到底要怎么使用呢？今天大鹏@鹏城直通车，来给大家好好地说道说道。首先，公积金有6大功能，分别是住房消费类、贷款类、退休提取类、特殊提取类、医疗提取类、生活保障类。一、购房：顾名思义，如果打算在深圳第...
古大士庵，潮州人习惯称为府仓内
在潮州市城内中心的府仓内(旧称“永丰仓”)，有一座以观音大士塑像，高大典雅而闻名的古大士庵。它以笔架山之中峰为案屏，独具胜概，系潮州名刹之一。1990年和1999年，由住持释明光筹资，分别重建落成慈恩阁、藏经阁、五观堂，使古刹重放光彩。庵为明代(1368—1644)名僧洪觉范倡建。清康熙元年(166...
今日通车！渝武高速复线北碚至合川段建设纪实
新重庆-记者万难李雨恒罗斌龙帆特约摄影秦廷富2024年7月15日，已经建成的渝武高速复线施家梁互通。记者李雨恒摄11月1日上午10时，渝武高速公路复线北碚至合川段（简称“渝武复线”）主线段正式建成通车，并向社会车辆开放通行。2022年4月2日，建设中的重庆市渝武复线北碚观音峡嘉陵江特大桥。特约摄影秦...