徐州碧桂园云樾外滩浅谈

徐州碧桂园拿地楼面价12000左右,当时宣传是上海外滩徐州分滩,是徐州大郭庄政务区CAZ第一盘,故黄河环绕,看似高大上,但是却命比纸薄,碧桂园云樾外滩虽背靠大郭庄,却被故黄河和陇海铁路分割,并且离铁路太近,后期可能会有噪音,周围云龙区拆迁房环绕,居住舒适度估计不会太理想,旁边虽有树人中学,待建云飞小学加持,但缺陷还是非常明显。该盘誓言打造徐州高端盘,开盘前验资150万,听说没有预约还不能随便看样板间,小编没有这么有钱,所以也没去过售楼处所以不知真假。该盘5.20号拿到预售,带装修均价达到22800每平,刷新徐州东区房价天花板,但是购房者都是理性的,销售情况并没有预期的那么好,到现在已开盘一个多月,实际去化只有百分之五十左右,随着下半年房贷的收紧,徐州双限地块的上市,后期去化会更加困难。碧桂园是全国性的大房企,我想企业应该把精力放在打造好的产品上,少些浮夸,多些诚意,我想只有这样才能得到市场的认可,拿好的产品回馈社会和客户的信任

发布于 2025-08-10
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