在清远刷屏了好久的碧桂园天著昨天终于开盘了。
据销售介绍，项目带装均价8500元/㎡，首推2、3号楼，截至昨天，2号楼余货已经不多，3号楼去化近七成，首开大捷。
|项目现场图
在清远市场整体偏冷的情况下，首开当天就能直接卖光一栋楼？
这项目真有这么旺？下面，让我们一起来看看项目情况吧！
【项目】
配建幼儿园和肉菜市场
筹金两万，开盘即享98折
项目位于富强路和锦绣西路交汇处，临靠富强中路小学。
项目占地面积约17.8万㎡，从规划图上看分为四期建设，其中有三期小区为围合式布局，剩下一期小区横向排布由三栋楼构成。
整个项目规划建设34栋高层住宅、一所公立幼儿园以及一处大型肉菜市场满足业主生活所需，此外根据规划，还将配合建设富强中学。
项目首推2、3号楼，两梯四户设计，户型包括98㎡2+1房、112㎡3+1房、126㎡3+1房以及143㎡3+1房。
价格方面，带装均价8500元/㎡，比吹风价要低1000元/㎡。
房姐将户型图贴上，如果有兴趣的可以回顾一下之前的文章，有做具体户型解析【戳这里，了解具体户型】
【价格配套】
教育资源优越，竞争力较强
片区性价比最高
最后，来看看项目配套。
教育方面，碧桂园·天著临靠富强中路小学，距离小学规划地块不足百米，且配建的富强中学距离项目在百米范围内，又配建了12班幼儿园一所，教育资源优越，具有较强竞争力。
生活配套方面，项目自配大型肉菜市场，且周边有清远农批、三鸟市场、倾国清城等市场满足日常所需。
交通方面，项目位于富强路和锦绣西路交汇处，交通较为便利，经由富强路，15分钟内可达清远市人民医院、顺盈时代广场、万福国际广场等资源配套。
总体来说，碧桂园天著配套较为丰富，且有学区和品牌加持，竞争力较强。
但是话说回来，项目所在的横荷板块在自身区位上就相对偏僻，离市区较远，且除学区外，无其他发展规划，对投资客来说并不友好。
不过对比片区其它盘来说，项目配套相对成熟，价格属于中等水平，整体性价比还是比较高的。
虽然最后均价比吹风价低一大截，让许多被高门槛劝退的购房者重拾信心，但整体去化是否真如销售所说，项目又是否真卖的这么好，相信时间会替我们见证的~