今年高新区住宅类地块供应计划很少，仅3宗，三宗地块加起来的面积仅62亩。而且这3宗地块也都在以前的供地计划中出现过，其中一宗还曾挂牌出让，但流拍了。
下面，就介绍高新区3宗住宅地块情况。
宗地一：
玉兰街与规划青桐路交叉口西南角地块
地块编号：平GX（2023)005号
地块位置：玉兰街与规划青桐路交叉口西南角，其四至是，东至市金泉机械制造公司土地、已征国有土地，西至小营村，南至湛北路，北至玉兰街。
地块面积：17628.93平方米（约合26.44亩）
规划指标：容积率小于等于2.5，建筑密度小于等于22%，绿化率大于等于35%，限高小于等于54米。
地块小议：这宗地块曾于2021年7月挂牌出让，但没有成交。该地块在规划中称为B地块，B地块东边一路之隔还有一宗A地块，面积约36亩，于2022年12月成交，A地块正在建的是鹰创汇公租房项目，目前这个公租房项目已接近尾声。
A地块建好了，可能B地块也就有希望了。
B地块规划图
B地块流拍图
A地块成交图
A地块开工图
航拍图，红线内疑为供应地块
宗地二：
神马大道与创业大道交叉口东南角地块
地块编号：平GX（2022）014号
地块位置：神马大道与创业大道交叉口东南角，其四至是，东至市建昌房地产开发公司土地，西至规划学东路，南至规划轻工路，北至规划人民路。
地块面积：21441.43平方米（约合32.16亩）
规划指标：暂时不详。
地块小议：其实，这宗地块既不挨着神马大道，也与创业大道还有一小段距离。地块的东边是一所小学，北边跨过人民路是基本建好的小营安置区。
这宗地块的供地方式很有意思，供地表上写的是“划拨、协议”，划拨是不要钱的，而协议是多多少少要收些钱的，是不是让人有些摸不着头脑？笔者猜想，这宗地块要么是公租房用地，要么是棚改用地。两年前高新区公布的马大道与创业大道交叉口附近地块位置示意图上显示，这宗地块上写的是“小营安置”。
从现场航拍现状来看，地块上已建起了多栋高层住宅。如果地块位置判断正确的话，这次出现在供地计划中也应该是补办手续。
地块位置示意图，红圈内疑为供应地块
航拍图，红线内疑为供应地块
宗地三：
创业大道与湛南路交叉口西南角地块
地块编号：平GX（2022）005号
地块位置：创业大道与湛南路交叉口西南角，其四至是，东至平顶山静德房地产开发公司土地，西至小营村，南至小营村，北至湛南路。
地块面积：2235.89平方米（约合3.35亩）
规划指标：暂时不详。
地块小议：这宗地块去年的供地计划中就出现过，面积小得可怜，仅３亩多地，其位置准确地说是建业春天里项目西北角，算是一块“边角料”。地块拟供方式是“协议”出让，这是不是意味着，谁想要的话，地价是可以商量的？
笔者揣摩，如果这宗地块个人拿地的话，即使每亩200万元，总价也就是600多万。如果三家人共同出资，每户占地约1亩多地，约合每户出资200多万，盖个带有前后院的、三四层高的大别墅，是不是也挻合算的？
航拍图，红线内疑为供应地块