徐州二手房均价跌破7800元/㎡，暂未止跌

2024年11月1日，徐州全市二手房均价为7795元/㎡，环比上月下跌2.09%，同比去年下跌18.37%（参考安居客）。

徐州二手房房价走势（安居客）

从徐州近一年二手房房价走势图来看，徐州的二手房价格尚未到底。

具体到各区县市。

鼓楼区二手房房价走势（安居客）

鼓楼区二手房均价9065元/㎡，环比上月下跌1.34%，同比去年下跌17.82%，从走势图看，暂未止跌。

均价附近的房源举例：

小区：郡望花园南区

鼓楼区房源（贝壳）

上图这套房91平，挂牌83万，单价9025元/㎡。

云龙区二手房房价走势（安居客）

云龙区二手房均价11860元/㎡，环比上月下跌1.45%，同比去年下跌13.9%，从走势图看，暂未止跌。

均价附近的房源举例：

小区：骆驼山康馨园A区

云龙区房源（贝壳）

上图这套房86平，挂牌96万，单价11077元/㎡。

贾汪区二手房房价走势（安居客）

贾汪区二手房均价5119元/㎡，环比上月下跌2.44%，同比去年下跌16.12%，从走势图看，从2024年4月开始，贾汪区二手房均价基本稳定在5100元/㎡附近浮动。

均价附近的房源举例：

小区：华美东山怡园三期

贾汪区房源（贝壳）

上面这套房77平，挂牌价40万，单价5164元/㎡。

泉山区二手房房价走势（安居客）

泉山区二手房均价10812元/㎡，环比上月下跌0.92%，同比去年下跌5.7%，从走势图看，泉山区是市区近一年下跌幅度最小的。

均价附近的房源举例：

小区：澳东印象城

泉山区房源（贝壳）

上面这套房82平，挂牌价85万，单价10091元/㎡。

铜山区二手房房价走势（安居客）

铜山区二手房均价9095元/㎡，环比上月下跌2.16%，同比去年下跌22.67%，从走势图看，铜山区是市区近一年下跌幅度最大的。

均价附近的房源举例：

小区：盛世年华

铜山区房源（贝壳）

上面这套房104平，挂牌价95万，单价9065元/㎡。

丰县二手房房价走势（安居客）

丰县二手房均价：6251元/㎡

房源举例：

小区：月牙河小区

丰县房源（贝壳）

127平，78万，单价6142元/㎡。

沛县二手房房价走势（安居客）

沛县二手房均价：6480元/㎡。

房源举例：

小区：锦园

沛县房源（贝壳）

114平，71万，单价6225元/㎡。

睢宁县二手房房价走势（安居客）

睢宁县二手房均价：6305元/㎡。

房源举例：

小区：绿都花园

睢宁县房源（贝壳）

128平，83万，单价6464元/㎡

新沂市二手房房价走势（安居客）

新沂市二手房均价：6334元/㎡

房源举例：

小区：锦绣华庭

新沂市房源（贝壳）

110平，65万，单价5910元/㎡

邳州市二手房房价走势（安居客）

邳州市二手房均价6540元/㎡。

房源举例：

小区：大象城

邳州市房源（贝壳）

121平，79万，单价6596元/㎡。

房住不炒，让住房回归居住属性。