最近，房地产市场正在发生变化。很多地方拿出真金白银补贴买房。
举几个例子：桂林，这个月如果在桂林城五区买新房，购房者可以拿到成交合同额1%的补贴，以消费券的形式发放。简单来说，一套房子100万，那么就有1万块的消费券，可以去本地商贸企业买衣服鞋子、冰箱洗衣机或者买车等。
有的地方补贴是针对人才的。比如芜湖对青年英才提供购房补贴，最多能到购房款的10%，也就是说100万的房子，最多可以补贴10万。当地给出的青年英才的标准：博士或者35岁以下的硕士或者毕业3年内的全日制本科和专科(含中职、技工院校)毕业生。
还有的地方是契税进行补贴，河南新乡对符合范围的购房按照契税总额的20%补贴；有的地方补贴三孩家庭，江苏南通海安对二孩、三孩家庭购房进行补贴，二孩每平方米优惠200，三孩家庭给予每平方米400元。
这样的地方还有很多，比如晋江、呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁等等。
根据中原地产研究中心统计，最近一个月已经有25个地方出台了类似的补贴购房政策，其中以三四线城市为主。
在今年的这轮楼市降温当中，下跌时间比较长，调整程度比较深的大多集中在三四线。根据易居统计，三四线的楼市库存已经创下5年新高。
这对于刚需自住的买房者来说当然是个好事：买房成本降低了，年轻人也更容易安家落脚。但投资投机还是别去了。
当年三四线城市之所以出现一波大涨，是因为棚改货币化的红利，但如今棚改已接近尾声，该改的都改的差不多了。现在国家对于拆旧建新的要求是很高的。再加上大城市化的趋势还在持续，人口还是在向一二线大城市集聚，三四线城市（特别是非都市圈、城市群的城市）已经很难再复制一轮楼市大行情了。
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