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北京海淀中关村9月最贵的小区均价超过16万/平，均价104994元/平

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中海淀中关村9月二手房参考均价104994元/平，环比8月上涨0.81%，同比去年同期上涨17.53%。

一、中关村二手房房价走势

海淀中关村9月二手房参考均价104994元/平，环比8月上涨0.81%，同比去年同期上涨17.53%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。

图1：中关村二手房价格走势

二、中关村二手房住宅9月最贵的小区均价超过16万/平

中关村二手房住宅9月最贵的小区为科育社区，均价超过16万/平。

排名小区名9月均价1科育社区162515元/平2黄庄小区161609元/平3中科院东南小区158033元/平4大泥湾148948元/平5科源小区148883元/平6燕归园148059元/平7科汇社区141953元/平8中关村东大院141821元/平9保福寺小区140934元/平10海淀南路31号院140927元/平11中关村北二条140626元/平12空间物理所小区134339元/平13软件园小区131219元/平14荣上居127671元/平15稻香园127161元/平16航天社区126456元/平17科春小区125082元/平18榆树林小区123895元/平19三才堂122784元/平20科煦园小区119434元/平

表1中关村二手房均价较高的TOP20小区

三、中关村热门小区房源推荐

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发布于 2025-11-01

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