买房是为了住的，不是为了等的，可是最近呀，在桥东御蓝庭项目买房的张女士反映，这个项目可是让她等得花儿都谢了，那就申请退房吧，不过，这房子也不是想退就能退的。
张女士口中的他们，指的就是桥东御蓝庭项目负责人，家住南和的张女士在2018年3月份在御蓝庭给儿子看上了一套新房，开发商说保证2020年底就能交房入住。
张女士算着儿子结婚的日子，觉得能赶上入住，就交了13万2000元的定金，谁成想，张女士左盼右盼盼了一年多，房子没有任何动静，看到这种情况，张女士不愿意再等下去了。
开发商几次三番的往后拖，让张女士内心没有了底，只能隔三差五从南和来邢台询问进展情况。
跟张女士遭遇相似的还有张先生，他交到这里的10万元房款也是迟迟没能退回来。
他们的钱款什么时候能要回呢，记者跟随张女士来到了御蓝庭项目咨询中心了解情况。
最后，在张女士和张先生的等待和坚持下，这里的工作人员给给他们签订了一份承诺书，承诺在4月25日会将他们各自的10万退还。记者采访时发现，该开发商存在违规预售的情况。
在张女士的购房协议中记者看到了这样一段文字说明：在该项目取得预售证之前，乙方要求退房，解除本协议时，甲方全额无息退房。原来，张女士在购买房子的时候，这里并没有取得预售证。
按照规定开发商想要开盘售房，必须按顺序依次取得五证，现在御蓝庭在只有一个《国有土地使用证》的情况下，就已经开始对外售房，明显属于违规预售，所以张女士他们的权益也得不到相关的保障。在开始交钱时，张女士也并没有注意到御蓝庭房地产项目没有预售证。
小编有话说：还是提醒广大购房者，购房前，一定要核实对方是否五证齐全，这样自己的合法权益才能得到可靠保障。
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