不料，2020年以一盆冷水欢迎他们：返乡置业消失不见已是板上钉钉，而3、4月份的楼市小阳春缺席也已是大概率事件。
市场议论一时甚嚣尘上，那么，事实究竟如何？敢问2020年的中国楼市，你究竟会去向何方？
全国知名房产自媒体层楼团队的大咖们，是这么认为的：
关于疫情对楼市的影响程度，楼市大老哥创始人大老哥表示，主要还是需要观察疫情的持续时间，如果疫情在4月前可能结束，那么对楼市的影响会小一些，否则久拖不决影响就会很大，楼市自身也有调整和休养生息的内在要求，加上疫情这一突发因素的影响，楼市整体进行调整的可能性比较大。
层楼新闻总编邵峥怡认为疫情对楼市的影响主要有两方面：一是实际的成交影响。由于疫情期间，全国大部分的房产交易处于暂停状态，因此无论是开发商还是中介，一季度和二季度的销售（成交）金额都会剧烈下降；二是心理影响。原先计划今年购房的人，可能有的由于疫情影响更为看重现金流，会暂缓购房计划，或重新考虑。总体来看，因为疫情，2020楼市可能会先抑后扬。上半年的“抑”是确定的，下半年会否“扬”还要综合资金面、政策面、房企促销等多重因素，存在较大不确定性。
地产小王子创始人程立认为，从目前疫情控制的情况看，疫情对楼市的影响不会太持久。不过这会进一步促进行业营销模式的多元化发展，尤其是网络营销这一部分。
短期看因为疫情，市场会不可避免的遇冷。主要表现在成交量的冻结上。部分房企会因为资金压力大搞促销，以求回款。而其余开发商也会因为市场份额的问题，积极跟进。二对于二手房，很难有独立的话语权。二手市场的热与冷，关键是看一手房的行情。一手行情热了，供不应求，会促成二手市场的火爆和价格走高；反之，则亦然。
以上为《春风化“疫”|房产众声幸福同行》栏目的系列文章。
我们旨在借助房产各界人群的眼睛，呈现疫情之下的中国房地产全貌；
通过他们的声音，道出疫情过后的中国房地产去脉。
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