“1+1+1+6”管理模式、研发监测系统 古荡街道助推旅馆式管理工作

都市快报

近期，华元天鹅堡已选择250户作为古荡街道出租房屋“旅馆式”管理试点，该小区安装智能门禁、智能门锁等智能化设备，通过街道数据中心，可实时掌握出租户登记信息、出租房安全情况。同时，数据中心与公安、消防系统进行对接，一旦出现警情，可第一时间掌握情况。

古荡街道共有流动人口51352人，出租房屋33230间。目前重点总台建设12家（社区、村委会），长租公寓4家，企事业单位3家，目前各点位已完成制度及硬件设施建设。

古荡街道出台了《古荡街道居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》，同时根据辖区内基本情况、性质不同，各社区已拟定符合自身特色的初步管理预案。目前，益乐村和荷花苑2个城中村小区采取自治式管理，10个城市社区采取委托式管理，6个企（事）业单位员工宿舍以及流动人口长租公寓则采取包干式管理。

根据辖区流动人口和出租房的基本情况出发，该街道还结合流动人口管理服务工作，总结出“1+1+1+6”管理模式，即：打造1个街道数据中心，各社区建立1个旅馆式管理总台，设置1批物业副台，配备6家企业旅馆式管理总台，全面落实流动人口和出租房屋服务管理责任。

此外，该街道还与第三方公司进行合作，由第三方提供技术、系统支持，以政府购买服务的形式，研发“旅馆式”管理网站、APP、大屏监测系统等操作系统，做好试点出租房数据录入搜集工作，为全面铺开古荡街道出租房屋“旅馆式”管理推进工作打好基础。

“在安全巡查方面，一方面由街道工作人员开展督查工作，另一方面整合‘综合巡防志愿者+专职巡查力量+网格员+户籍协管员’的四支队伍进行安全巡查，通过日常走访、定期检查、专项整治等方式，及时发现和解决安全管理中存在的突出问题，消除安全隐患。”

据该街道相关负责人介绍，针对一般隐患，按照“谁主管、谁负责”的原则，对排查出的隐患边查边改；对不能立即整改到位的隐患，明确责任人、时限、整改措施、监管措施和方案，由专人督促改；对重点隐患，由主要领导总督办、责任领导直接督办，由街道牵头联合相关职能部门进行联合处置。

“针对重点区域，我们通过平安巡防志愿者、物业保安以及网格员联动巡查宣传机制，在‘旅馆式’总台放置宣传展板，进一步加强‘旅馆式管理’宣传力度。”该街道相关负责人说。