10月8日，有太原市民向指尖新闻投诉，称其工作单位所在地太原市坤泽十里城小区A座写字楼的4部电梯均没有年检标志，而且保险也过期多年；此外写字楼顶楼原本露台也在未经任何审批的情况下被改造成食堂，即将开业。投诉人担心：“写字间里有很多单位和工作人员，如此多的安全隐患为何没人来管？”
写字间23层露台被“违建”成食堂
10月9日下午，指尖新闻记者来到了位于太原市昌盛街与大运路交叉路口的坤泽十里城小区A座写字楼。
在写字楼大厅，指尖新闻记者看到共有4部电梯，当时电梯外张贴着红字通知：“23层食堂10月10日正式营业（小碗菜）欢迎大家前来品尝”，此外还另有一张通知标注：“本餐厅售卖早餐—午餐”。
△写字楼电梯外张贴的食堂开业通知（记者刘强摄）
指尖新闻记者先后进入了4部电梯查看，结果均未看到有年检合格标识，其中一部电梯内的“电梯责任保险”标志显示，保险期限已经于2021年1月3日到期。
△已经过期3年的电梯保险标志（记者刘强摄）
到达23楼后，指尖新闻记者进入一处足有几百平方米的大房间，房间一侧已经整齐地摆满了桌椅，另一侧的厨房外则仍有不少杂物。房间内几根钢梁显得非常突兀，可以明显看出露台改建的痕迹。现场几名男子称，他们并不是食堂工作人员。据他们讲，食堂使用一种油作为燃料，明火烹饪，但估计10月10日很难开业。通过食堂内楼梯，记者走到了食堂“二楼”，那里明显也是后搭建的，面积与楼下食堂差不多，只不过里面是空的，并未堆放物品。
△顶楼露台改造的食堂即将开业（记者刘强摄）
△食堂二楼明显也是后搭建的（记者刘强摄）
违规搭建和强制运行电梯的都是“二房东”
指尖新闻记者随后查看了坤泽十里城小区其他几座大厦的楼顶，发现都是露台，并没有搭建成房间。
随后，记者找到了坤泽十里城的物业公司——太原坤泽物业管理有限公司（下称“坤泽物业”），坤泽物业的负责人告诉记者，坤泽十里城小区A座写字楼物业并不归坤泽物业负责。2022年1月18日，太原晟源物业管理有限公司（下称晟源物业）从国有控股的太原坤泽房地产开发有限公司（下称“坤泽地产”）租赁了坤泽十里城小区A座写字楼的8层至24层，此后便开始对外出租，并负责物业管理。据了解，晟源物业只交了100万元的保证金，至今仍拖欠一千余万元的租金。
2023年5月，坤泽物业发现晟源物业在23层露台违法搭建后，第一时间责令其停止搭建，但是晟源物业并未理会。此后，他们向当地的综合执法局进行了举报，当时执法局的执法人员在现场值守了多日，要求晟源物业立即停工，但是后来不知道什么原因，执法人员撤走后，那里便很快搭建起了2层的违章建筑。
对于那4部电梯，坤泽物业的负责人表示，坤泽物业在2024年8月1日就已经向山西转型综合改革示范区（下称综改区）行政审批局提交了坤泽十里城A座写字楼四部电梯的报停申请。8月31日，该局正式要求停止该楼电梯的运行。但晟源物业强行开启已报停电梯继续使用，坤泽物业多次予以制止，但其不予理睬。今年9月初，综改区市场监督管理局已经向坤泽物业下发了《整改通知书》，晟源物业非但不停止使用电梯，更是在电梯机房安装了防盗门，强行控制已报停电梯。
△执法部门下发的安全监察指令书（受访者供图）
据坤泽物业的负责人称，除了违法搭建，晟源物业还涉嫌私接电缆、擅自加装空气能设备、擅自破坏公共消防设备等多项违法行为，坤泽物业已经多次报警，并向相关部门进行举报。
综改区综合执法中队表示：立即查处
随后，指尖新闻记者来到了综改区综合执法局执法二中队，记者向张中队长讲述了坤泽十里城小区A座写字楼23层非法搭建的情况后，张队长表示，2023年5月，执法二中队已经要求搭建方将现场搭建拆除，并恢复原状。他并不知道那里已经重新搭建，他表示会马上派执法人员到现场进行查处。
随后，指尖新闻记者又来到综改区市场监督管理局，负责特种设备执法检查的张科长证实了坤泽十里城小区A座写字楼的4部电梯均未进行年检，并将对电梯的使用单位依法进行处罚。
针对晟源公司是否拖欠租金等问题，指尖新闻记者联系了坤泽地产的国有控股公司，工作人员表示接受采访需要走流程。
指尖记者从当地警方了解到，针对晟源公司的报案，警方已经正式受案，目前案件正在进一步的侦办中。
指尖新闻高级记者刘强