宝利金中央荣御商业街（也有人称其为宝利金国际广场二期）经常被误认为就是国际广场，其实它才是报价高达20万每平的，并创下了武汉商铺单价天花板的项目。
项目简述：宝利金中央荣御与国际广场紧邻，是同一开发商在同一地段、不同时段打造的项目。中央荣御位于交通路与花楼街交汇处，总建面约23万方，涵盖了住宅、公寓、酒店和商业，整体于2013年交付。其中商业体量约5万方，由3层商业街+若干裙楼底商连接构成。
过往情况：宝利金中央荣御商业街于2011年开始销售，由于更靠近江汉路核心，虽然五年一次性抵扣、价格比一期（国际广场）更高且一期经营并不如意，还是有不少投资者趋之若附，据说商铺销售远强于项目的住宅和公寓。由于缺乏整体规划和运营，交付后的商业街发展依然不尽人意，只是经历过托管和各类维权后，还是与一期殊途同归，走上了业主自行租赁的道路。
现今状况：不同于一期盒子式集中商业的“一荣俱荣一损俱损”，街区式商业体更具灵活性与包容性，且与江汉路步行街更近，二期的大部分商铺投资者明显会更“滋润”一些。目前商业街一层基本满租，临悦荟广场的二三层也均有租户，其他区域虽然空置率稍高，但不需要被迫整租，业主有更多选择。当然这并不代表购买二期商铺是正确选择，与当初投入相比回报周期也很漫长，只能说相比一期的收益机会略大。
投资借鉴：盒子式和街区式集中商业各有利弊，仅从物业形态看，街区的商铺独立出租可能性会略高些。当然还是不建议投资任何形式的集中商业体商铺，一楼临街的和整购除外。
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