广州东塔亦称周大福中心，是一个位于广州珠江新城CBD中心地段的地产项目，规划用途为商务办公，用地面积26，494.184平方米，规划建筑面积为地面以上35万平方米，地下商业建筑1.8万平方米，地块容积率达13，
广州东塔高530米，规划建设116层，包括地上部分113层，地下部分3层。是一座包括超五星级酒店、国际化公寓、甲级写字楼和商场的外形呈现四方形的超高层建筑。
1、项目基本信息
1.1总体面积指标
1.2业态构成及人员估算
2、超高层体量基本信息
2.1建筑高度及高宽比
2.2楼层面积、轮廓及进深
标准层信息图
3.核心筒基本信息
3.1核心筒概述
在广州东塔项目中，基于类正方形的标准层平面，核心筒被设计成为正方形轮廓并居于建筑中心。
核心筒外围为较厚剪力墙。内部则以"两纵两横"布置次级剪力墙，并将核心筒划分成不同区域;随着建筑高度的提升，其体系基本保持不变。
核心筒内部结构体系保留了一字形走道系统，易于在标准层形成内廊式或内外廊结合式公共系统，提高二次得房率。
不同业态的垂直运输系统布置于核心简的不同区域，办公区业态位于芯筒内部走道左侧，则通过电梯分组及转换，公寓及酒店分布于内部走道的右侧。
机电及辅助系统布置于穿梭电梯经过的电梯厅处，核心简外围及边角等处，更好利用了核心筒剩余空间并利于设备检修。
核心筒组成图
3.2.核心筒面积、轮廓及得房率
核心筒信息图
3.3典型楼层核心筒排布
广州东塔项目办公区段位于塔楼7-66层。7-22层为低区办公;25-40层为中区办公。44层为高区办公转换大常。核心筒至外墙的最大进深约为15米.办公空间可平面布置灵活，满足单一租客和多个租客的要求。
办公区域客梯分为4组，其中一、二区每组6部，三、四区由6部双轿厢穿梭电梯转换为层间电梯，分别为6部和4部。
广州东塔的高端酒店式公寓共有近497套公寓。公寓人员可从地面层乘坐公寓穿梭电梯直达68层的空中大堂，换乘11部层间电梯直接入户。
塔楼的上部设有约280间的超5星豪华酒店，酒店大掌上下楼层设有会议室、餐厅、健身设施以及俱乐部等设施。酒店客流可从地面层乘坐酒店穿梭电梯直达95层的酒店大堂，换秀3部层间电梯到达酒店各层。
4.核心筒垂直传输系统
4.1客梯系统概述
客梯系统按业态功能不同可分为办公客梯、公寓客梯和酒店客梯。
办公客梯低区2组，每组有6部双轿厢电梯，共12部。高区设置6台双轿厢穿梭梯，然后转换两组层间电梯，分别为6台和4台。
公寓人员可从地面层乘坐公寓穿梭电梯直达68层空中大堂，换乘11台层间电梯。
酒店客流可从地面层乘坐4台酒店穿梭电梯直达95层酒店大堂，换乘3部层间电梯到达酒店各层。
垂直传输系统组成图
4.2客梯数量及当量
客梯地面始发始发数量示意图
4.3客梯传输系统
4.4货梯传输系统
塔楼货梯传输系统可分为不同区段。
办公区段（7F-66F）设货梯两部。
公寓区段（68F-91F）设货模两部。
酒店设有两部货梯兼消防梯，至酒店大堂后另增加一部酒店层间货梯。
4.5疏散系统
广州东塔项目中的疏散系统主要为疏散楼梯。
高层塔楼在办公及公寓部分设计了三部疏散楼梯，在上部酒店部分设置了两部疏散楼梯，每部楼梯疏散宽度为1.3米。
4.6核心筒公共空间系统
针对不同的业态功能，核心筒内部公共空间系统也呈现出了不同的特征。
对于办公区段而言，采用外廊式。对于公寓区段而言，采用外廊式。
对于酒店区段而言，其公共空间以内廊+外廊式进行组织。酒店人员通过"一字形"内廊到达外廊空间，并通过外廊到达各个使用空间。
5.核心筒结构系统
5.1结构系统及结构构件
广州东塔塔楼采用巨型框架-核心筒结构体系，由钢筋混凝土核心筒（内含型钢）、巨型柱同六道由环桁架组成的巨型框架、以及协同核心筒和巨型框架共同工作的4道伸臂桁架组成，其中巨型框架柱采用矩形钢管混凝土柱，环桁架和伸臂桁架采用钢结构。
6、核心筒机电辅助系统
6.1核心筒机电系统面积及比例
祝各位新年快乐！