近日，扬州唐骏一套千万级豪宅被法院查封，即将被拍卖！降价660万元出售！不过起拍价1540万元，保证金150万元，这样的数字，也只能围观看热闹了！
那么，扬州有哪些法拍房正在出售，真的可以捡漏吗？
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合肥爆出低价法拍房！
凯旋门1.87万，恒大华府1.85万
1、南区低价法拍房引争抢！竞买出价记录超60次！
今天上午，扬州经济技术开发区人民法院对扬子江南路一套商品房住宅进行司法拍卖。
据网上公开资料显示，该住宅位于扬州市扬子江南路469号（富川瑞园）11幢1201室，总建筑面积合计119.36平方米㎡。起拍价格89万元，折合单价7456元/㎡。
▲拍卖公告
以目前扬州市区的房价来看，这样的价格确实便宜。
一般来说，司法拍卖的价格都会低于评估价格，该住宅评估机构给出的市场参考价是1269973元，折合单价10672元/㎡，从评估价格来看也很具有性价比。
根据房天下二手房数据来看，目前富川瑞园在售房源497套，二手房均价11031元/㎡。
▲房天下数据截图
▲拍卖房源
▲拍卖记录
最终竞买号F9225的用户以126万元拍得该住宅，折合10556元/㎡，溢价率41.6%。这个成交价格虽然没有超过市场评估价，但是也与市场估价相差无几。
根据页面详情介绍，该房源是被扬州经济技术开发区人民法院查封，无租赁情况，拍卖成交后将按法律规定移交。
2、西区京华城核心板块华鼎星城房源即将拍卖，已有六千多人围观！
值得一提的是，在阿里法拍房页面中，我还发现了华鼎星城的身影，处置单位是邗江区人民法院。
▲拍卖房源
如图所示，这是华鼎星城21幢2201室（含储藏室），第一次拍卖，起拍时间为7月28日，起拍价与评估价都是184万，保证金20万，加价幅度2万元或其整倍数，竞价周期1天。
这套房源建筑面积166.04㎡，储藏室建筑面积8.84㎡，按照评估价262.69万，折合每平单价约1.876万。
目前，该套房源已有6084次围观，有325人设置了提醒。
另外，根据页面详情介绍，该房源目前已欠物业费15866元左右。
作为西区京华城核心区域楼盘，华鼎星城在2012年以7800元/㎡首开，至今8年，现在二手房均价1.9万/㎡，涨幅143.59%。
根据房天下二手房数据，目前华鼎星城在售二手房房源有792套，数量惊人！据了解，之前买华鼎星城的投资客比较多，现在很多房子都涌了出来，但是卖房子人多，买房的人少。
3、网曝深圳某行5月1.3万个账号断供！断供潮来了？
如果不是没有办法，谁会愿意手里的房子走上法拍呢？
不得不提的是，今年由于疫情的影响，确实有不少人因为无力还贷而导致断供，名下房产被迫拍卖。
前不久，网上爆出了“断供潮”，爆料显示为深圳某银行工作人员，仅5月他们一家银行的网店，断供的账号达到1.3万个！
断供潮真的来了吗？
不过，关于这个爆料信息，也有不少人提出了质疑，某位网友表示，深圳商品房180多万套，加上其它可流通的房子也不过250万套左右，一个银行网点断供1.3套，而深圳银行网点一共有1500多个，全市有2000万人口，2000套房子断供已经很夸张了。
确实，从数据上很难经得起推敲，不过也从侧面证实了疫情的持续性影响。
事实上，相比西方人的理财观，中国家庭普遍都有一定存款，真要有“断供潮”，可能还得过2个月才能看出来。
对于银行来说，房贷一般都是优质贷款，如果房地产断供现象大量出现，也确实会影响很多银行，导致大量坏账上升。
其实说起来，相比起普通刚需购房者，真正会出现断供潮的还是投资客们，过去十几年，房地产的欣欣向荣引得大量投资客入场，扬州因为过去几年中的房价“暴涨”，其中也少不了投资客的推波助澜。
但今年的疫情打乱了一切的节奏，很多企业无法接单开工，破产的更是比比皆是，简单的说，大家手里的资金很多都是无以为继了，而炒房客多数是依靠个人的资金进行房产投资，杠杆很高，楼市行情好的时候还可以增持，或者一边买房一边卖房，但行情差的情况下，特别是今年这种极端情况，迫使很多炒房者“断尾”求生。
“断供潮”出现未必是真，但真的来了，首当其冲的是炒房者。
4、天上不会掉馅饼，小心“捡漏”的坑
不论是“断供”的房子，还是企业法人被迫拍卖的房产，我们可以看到像上面的富川瑞园这样的房子，起拍价虽低，但最终成交价与市价相差无几，更重要的是法拍房也不是普通人所能驾驭的，如果想通过法拍房捡漏，不可被表象所迷惑，这里面的坑需注意！
没有金刚钻还是别揽这个瓷器活了~