近日，住建部发布《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》并公开征求意见。这份征求意见稿提到，限制县城居住建筑高度。县城新建住宅以6层为主，最高不超过18层。
现在的房子越建越高，但相应的配套设施有点“跟不上”。以消防为例，目前普遍使用的消防云梯高度在50米左右，对应住宅楼层为17层左右。为了防范高层建筑遭遇危机的险情，只能“量身定制”提高配套成本。
高层建筑也考验着地方的治理和管理能力。比如住宅楼宇的物业管理，除了必要的消防设置之外，住宅楼宇一般还涉及到治安、交通、环境等多方面物管需求。楼层变高了，要求地面上的物业管理水平也得提升。防火巡查要定期充分，楼道要清理清洁，安全出口不能堆放电动车……楼层越高，对安全环保居住舒适的硬件要求越“苛刻”，不然就可能造成居住体验差，更可能埋下安全隐患。
不管是消防还是物管能力的“拔高”，即便在大城市也不是非常简单的事，更别说消防设施原本就相对紧张的县城了。
除了火灾等安全风险之外，高层建筑还面临着房屋老化的问题。许多老旧小区改造的例子证明了，建筑翻新不仅要做好主体维护，还涉及、水、电、管网改造等一系列维护项目，这些项目不只需要当期的改造资金，还要有持续的维护管理资金长期“陪跑”。这无疑是巨大的资源浪费。
新建住宅限高，这不是第一次了。去年4月，住建部就曾和国家发改委联合发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，要求一般不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。政策陆续出台，或许是看到了随着各地经济水平的提高，高楼越来越多，而部分地区的人口流动加快，跟不上高楼建设的速度。如果建设速度遥遥领先于实际需求，可能带来空心化等问题。
新建住宅“限高”不能“一刀切”。随着人们追求更高品质的生活，相应的规范制度也该对应完善。对于缺乏人口支撑、单纯追求“高楼效应”的地方，应该严格限制；对于确有实际需求、治理经验和管理能力的地方，应该适度放宽条件，切实营造安全、舒适、宜居的生活环境，提升群众幸福指数。（刘冉冉）
民法典法条分析第0353～0355条「建设用地使用权的转让」
以上三条说明了建设用地使用权在互转时应当怎样。其中，第353条规定了可以互转（其实还可以将土地使用权出租《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例2020修订》以下简称“条例”第四章的规定）。第354条规定在互转时应当签书面合同（《条例》第20条也有类似的规定，土地使用权转让应当签订转让合...
临沂城国2:鄅是禹人之国，是大禹的都！
临沂市兰山区鄅古城村有一个鄅国故城遗址，这就是春秋时期的鄅国国都。《左传》对鄅国的记录是这样的！《左传·昭公十八年》【经】六月，邾人入鄅。【传】六月，鄅人藉稻。邾人袭鄅。鄅人将闭门，邾人羊罗摄其首焉，遂入之，尽俘以归。鄅子曰：“余无归矣，从帑于邾。”邾庄公反鄅夫人，而舍其女。昭公十八年是公元前523...
湖南长沙居民自建房倒塌事故：初核23人被困39人失联
4月30日，湖南省长沙市举行新闻发布会，通报望城区“4·29”居民自建房倒塌事故相关情况。新华社记者陈思汗摄湖南省长沙市30日举行新闻发布会，通报望城区“4·29”居民自建房倒塌事故相关情况。4月29日12时24分，湖南长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一居民自建房发生倒塌事故。公安部门通过技侦和...
三环的房价都降上百万了 购房者还是要等一等
“双井到了，请您按顺序排队下车”，地铁进站下来3个人：率先走出车厢的是位年轻的男孩儿，背着双肩包，年轻且疲倦，眼睛一直看着手机，他是小刘，程序员，北漂五年，未婚，想买房，观望中。跟在后面的是位30多岁左右的中年女性，领着一个7、8岁的男孩儿，她是张女士，北京人，职场妈妈，35年都生活在这个区域，未曾...