宣城各大楼盘位置地图
商品房供应情况：
1至2月份，宣城市区全部商品房累计批准预售面积54万平方米，纯商品住房2568套、30万平方米，同比分别增长407%、165%和194%，保障了春节期间乃至春节之后的返乡置业购房需求。
宣城某楼盘开盘现场
销售情况十分火爆：
仅1至2月份，宣城市区全部商品房登记销售27万平方米，较去年同期增长12%。其中纯商品住房1880套、21万平方米，与去年同期基本持平。扣除别墅、精装潢等因素后，纯商品住房成交均价6147元/平方米，同比增长11%。
截至3月25日，纯商品普通住房累计网上备案1154套。
一季度累计网上备案达2982套，合计333653平方米，套均面积111.89平方米，备案均价为6205元每平方米，日均销售35.50套。
1至2月份，宣城市区全部二手房累计成交844套、8.6万平方米，较去年同期分别回落20%和26%。
调控以来，宣城楼市继续呈现火热表现，那么究竟，原因何在？
1、放开落户加大需求
前不久，安徽省出台《关于促进经济高质量发展的若干意见》。其中要求，全面放开除合肥市以外其他所有城市落户限制，以此吸引、留住更多人才，刺激需求，助力楼市稳定、坚挺上扬。
2、去库存仍是主目标
截至3月25日，宣城市区已经取得10次预售，新增住宅套数为1047套（不含政策性住房）。一季度新增住宅套数累计已达3615套。2018年去库存仍然是主要大方向之一。
3、棚改计划刺激需求
以前，政府拆迁，会给你换一套安置房，这叫“实物安置”。而现在，都流行给你一笔补偿款（这叫货币化安置），你自个儿拿去买房吧。另外一点我想说的是，宣城人的购房意识往往是后知后觉，被他人带动起来的，而且在选择的能力上也稍显不足，尤其喜欢跟风买房。如此一来，典型的击鼓传花模式形成，房价想不涨都难。
4、土地市场升温
除此之外，宣城新火车站、客运总站、高铁、宣芜机场等基于城市圈的交通建设，对人口导入、物流、交通、以及周边城市的辐射力加强。也可能对房价产生影响，你有什么看法？欢迎给我们留言~
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