“我不知道开发商怎么想。如果(长租公寓)产权持有，以房租来作为资金回笼的的主要方式，事实上银行的利息可能都还不了。即便租权式经营，这个投资回报率也是不能忍受。”胡景晖具体解释称，在北京买一套房出租净回报率大概1.2%左右，还不如活期存款的利率高，跟理财都没法比。
因此，胡景晖认为，未来长租公寓市场很多参数都要发生变化。否则不太可能有大量的社会资金涌进。现在有些开发商(做长租公寓)没办法。因为拿地要自持，甚至需要百分之百自持。因此，开发商只能做这样的产业延伸。未来，我希望国家能够对(长租公寓)减免一些税费，能够提供一些财政补贴。整个行业的经营参数要发生变化。否则这个行业看起来很热闹，但是大张旗鼓地发展起来其实有一定的难度。
另外，在论坛上，胡景晖透露，与绝大部分房地产从业人士不同，他坚持租房生活已经12年。最初，房租月租是3800元，是二环以内的一个130平方米的两居。现在他仍然坚持在该区域租房，租了一个两百多平方米的复式，月租是14000元
高质量发展调研行∣“湾里”明年开业，来环球影城可“多留一晚”
从地铁花庄站出来，走进“湾里”项目所在地，坐上摆渡车，十分钟左右到达汀云美术馆。在这里，一个巨大的沙盘将这座微度假小镇的全貌展示出来。北京环汇置业公司总经理助理周路苇向记者介绍，“‘湾里’项目大量引入文旅体验类业态，项目品牌层次高，希望能成为副中心夜生活的重要载体。”来到汀云美术馆的二层，能够看到正...
福建全省首家市内免税商店在厦营业 位于中华城
全省首家市内免税商店售出首票免税商品店面位于中华城，可为来厦境外旅客提供充分购物时间厦门市内免税店位于中华城购物中心南区一层，是海关总署批准设立的全国5家市内免税店之一，也是福建省首家市内免税店，由中国免税品（集团）有限责任公司（简称“中免集团”）经营。5月17日，该店通过海关总署验收，正式对外营业...
2024年1-7月包头各地财政收入揭晓：昆区18亿，九原区第4
包头财政风云：各区县的“钱袋子”里藏着哪些秘密？在这个瞬息万变的时代，城市的每一次呼吸都蕴含着经济发展的脉动。而在这场无声的较量中，财政收入无疑是最直观的晴雨表。今天，咱们就来聊聊包头这座内陆城市的财政故事，看看它的各个区县是如何在数字的海洋中翻涌，又如何在转型的浪潮中寻觅新机的。昆区，这个包头经济...
【视频】沉寂许久的南京湖南路悄然焕新引关注
鸡鸣汤包全国总店自9月底正式开张以来，每天都呈现一座难求的火爆场景；由乐购仕生活广场“变身”而来的KUMOLL酷青年中心，虽然目前只有部分店铺对外营业，但新近举办的首届KUMOLL谷次元动漫嘉年华，3天累计吸引二次元爱好者超5万人次……沉寂许久的湖南路，正在悄然发生着改变。湖南路街道产业链招商座谈会...