听说了吗？李嘉诚又开始打折卖房子了，这次是在北京朝阳区的一个项目。直接7.6折开卖，特价房每平方米只要7.6万元，比周边二手房均价低了将近2万。这事儿挺让人寻味的，毕竟9月底10月初楼市政策一松绑，一线城市的房子销量就蹭蹭往上涨。到10月26日为止，北京二手房网签量都到1.3万套了，实际成交量可能更多，所以北京楼市现在确实挺火的。
在这种热度下，李嘉诚又搞起了7折卖房，目的也很直接，就是趁着市场火热赶紧把房子卖了套现，哪怕价格低点也得卖。这符合他一贯的投资风格，不赚最后一个铜板。这不是他第一次这么干，近一年来，他在香港就搞过两次7折卖房，比周边二手房低了三成。有一次还是趁着香港政策变动后的市场热度，低价卖房。结果证明，政策变动后市场只是短暂火爆，房价很快就继续下跌。
今年7月，李嘉诚在东莞的海逸豪庭项目更是5折甩卖。所以，他不赚房地产最后一个铜板的思路很明确。趁着市场有热度，北京的项目7折卖房也符合他的一贯做法。
再说，北京这个项目也确实有些年头了。土地是2001年拿的，70年产权已经用了23年，所以低价卖也在情理之中。不过，李嘉诚这捂盘能力也是厉害，现在的房价是当初拿地价的50倍。
总的来说，这次李嘉诚7.6折卖房，更多还是趁着市场热度把房子卖了，不是砸盘抛售。市场热度越高，越是一些之前不太好卖房产套利的好时机。现在的房地产市场很明确，不管是整体市场还是各区域之间分化都很严重，即使是一线城市，也不是所有房产都有价值，因为市场已经告别了普涨时代。所以，咱们得珍惜每一次楼市松绑的机会。
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