你连买个二手房交什么税都不知道，你说不坑你坑谁？有很多房子表面看到房价很低，结果把各种税费一加一下多出了好多。今天教一下大家二手房的税费是怎么算的。二手房的税费总共是分为三种：契税、增值税和个人所得税。
·首先说下契税。契税90平是一个分界线，首套房90个平方以内的契税是房屋总价的1%，90平方以上的就是1.5%，这是首套房。如果是二套房就分别是1%和2%，如果是三套或者三套以上的统一按照三个点来说就是3%，这是契税。
·再看下增值税。如果房产证或者契税发票还没有满两年就要进行买卖的，那就需要交增值税了。增值税是5.3%，100万的房子就要交53000的税。所以买二手房记得首选满两年的，省了一大笔费用。
·最后就是个税。个税比较简单，它就是房屋总价的一个点，就是1%，个税也是可以免的。如果这套住宅的产证满了5年，并且是当地唯一的一套住宅，俗称满五唯一，就可以免除个税了。个税原则上是由卖房承担。
除了这三个费用之外，还有像其他的中介费、评估费、按揭服务费，这些就因店而异。不过现在也基本上比较公开透明，但是买房之前一定要把费用问清楚，算清楚之后再去交定金。
成都温江区：城市更新推动“公园城市”更有温度更有内涵
田恒铭中房报记者刘洪材成都报道2018年成都作为“公园城市”的首提地，经过几年的不懈努力，已深化完善公园城市理论体系，探索形成了新时代城市建设的新模式。温江区作为成都“大公园”的重要一环，彰显生态本底，高质量建设美丽宜居公园城市，是温江的时代课题，也是温江对理想城市发展模式的重要探索。“公园城市”提...
住有所居到住有宜居～长安区大力提升居住品质 幸福在家门口升级
老旧小区换新颜、棚户区群众将搬进高楼、家门口的服务型美好社区……11月18日，记者对西安市长安区良好城市环境进行采访，实地感受长安日新月异的发展变化和建设成就。西勘院小区老旧小区换新颜“我在这里住了40多年，这两年小区环境改造得越来越漂亮，看着很舒心。”西勘院小区的“老住户”王大爷说。走进位于西安市...
总投资50亿！煌上煌匠坊·非遗小镇选址出炉！总用地325亩
在2019年9月29日，煌上煌集团有限公司在南昌县莲花节闭幕仪式上就投资项目举行签约仪式。签约仪式上，银三角管委会主任徐志强与煌上煌集团副董事长褚剑，正式签署了《匠坊.非遗小镇投资协议》。在双方沟通下，煌上煌集团将投资50亿元在南昌县银三角地区打造非遗特色小镇，用地面积为324.2亩。近日，该项目正...
周报：整体供应量降近三成 成交量价小幅走高
各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地86宗，较上周增加12宗，推出面积302万平方米，较上周减少111万平方米；贵阳、长春推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地54宗，较上周减少3宗，成交面积234万平方米，较上周增加19万平方米；济南、长春成交量较大。40个主要城市成交总金额179亿...